Вход на сайт
Голосование
|
В Ижевске разразился скандал вокруг новостройкиПокупка квартиры - самая большая трата в жизни для большинства людей. Как хорошо подготовиться к процессу покупки, чтобы квартира соответствовала всем критериям качества? Что проверять на этапе анализа и осмотра предложения, чтобы выявить технические недостатки? Какие формальности должен выполнить покупатель и что мы должны получить от продавца? Всем тем, кто ищет квартиру, предлагается статья, в которой мы обсудим самые важные вопросы, связанные с ее покупкой. Покупка квартиры - советыАнализируя покупку квартиры шаг за шагом, мы должны сначала определиться, ищем ли мы недвижимость на первичном или вторичном рынке. На первичном рынке действуют свои правила, и выбор в основном будет заключаться в оценке расположения комнат и локаций. Покупка у застройщика также связана с гарантией на указанные в договоре элементы, благодаря чему мы уверены в техническом состоянии. При анализе предложений девелопера стоит ограничиться компаниями, которые признаны на рынке и могут продемонстрировать богатый портфель реализованных инвестиций. Покупка квартиры на первичном рынке дает вам большие возможности индивидуализировать дизайн интерьера в соответствии с вашими потребностями. Это связано с необходимостью проведения отделочных работ, которые длятся даже несколько месяцев. Что проверять при покупке квартиры?Теперь мы подошли к ключевой части статьи, где мы расскажем, на что обращать внимание при покупке квартиры. Так что же проверять при покупке квартиры? Технический анализ здания становится фундаментом для эффективной покупки. Из какого материала сделана конструкция? У фасада хорошие изоляционные свойства? Это окажет огромное влияние на будущие эксплуатационные расходы. Стоит оценить состояние штукатурки, полов и мебели. Покупка на вторичном рынке сопряжена с риском неприятных и очень дорогостоящих сюрпризов. Поэтому людям, которые не чувствуют себя в состоянии самостоятельно оценить техническое состояние здания, следует прибегнуть к помощи специалиста. На рынке есть пакеты услуг по оценке данной недвижимости. Выписка из егрн - за небольшую плату мы получаем подробную информацию о квартире . Какие документы нужно получить у продавца при покупке квартиры?При покупке квартиры формальности возникают на этапе подписания нотариального акта. В общих правилах указано, какие документы необходимо иметь при покупке квартиры. Принимая решение о покупке квартиры на первичном рынке, мы должны получить от застройщика документы, подтверждающие его право собственности, и письменное решение о сдаче дома в эксплуатацию. При покупке квартиры на вторичном рынке продавец должен предоставить справку об отсутствии зарегистрированных лиц, справку об отсутствии задолженности по платежам, а также копию документа о праве собственности (нотариальный акт о покупке, покупке наследства, и т. д.). Налог PCC, который оплачивает покупатель. Подписанию нотариального акта предшествует определение даты оплаты квартиры, а также передача ключей.
|
|
Тоже сейчас интересуюсь этой
Тоже сейчас интересуюсь этой темой.. Всех благодарю за полезную инфу)