Обманутым дольщикам Ижевска выделили два строительных участка

Ижевский муниципалитет выделил два земельных участка, на которых в скором времени начнется строительство домов для обманутых дольщиков. Это участки по улице Нижняя в Октябрьском районе города и по улице Саратовская в Ленинском районе. В данный момент ведется отбор застройщика, который будет выполнять обязательства по возведению зданий и заселению людей.

Особенностью данного проекта является условие, что компания-застройщик получает данные участки бесплатно. Она будет обязана передать часть нововозведенных квартир семьям, которые лишились жилья в результате мошенничества недобросовестных строителей. Планируется передать 13 квартир: 7 на ул. Нижняя и 6 на ул. Саратовская. Правительством Республики Удмуртия установлена сумма стоимости квадратного метра данного жилья в размере 32 978 руб. за кв. м.

Госсовет Удмуртии принял закон об оказании помощи обманутым дольщикам 10 июля текущего года, он вступил в силу 21 июля. Заявления от пострадавших граждан начали принимать после 1 сентября. Положения данного закона распространяются на тех пайщиков, которые заключили договоры до 1 января 2012 года. Законом покрываются случаи, в которых застройщик не выполнил условия договора по завершению строительства и по решению суда был признан банкротом. В данном случае дольщики имеют два варианта решения проблемы: получить денежную компенсацию или же квартиру от другого застройщика. Первый вариант предусматривает покрытие денежных средств, уже уплаченных дольщиком. Данная сумма не должна превышать официальную стоимость помещению подобного типа, установленную законом.

Установленный размер квартир составляет:
для 1-комнатной квартиры – 36 кв. м. или же 1 млн 187 208 руб.
для 2-комнатной квартиры – 54 кв. м. или 1 млн 780 812 руб.
для 3-х и более комнатных квартир – 72 кв. м. или 2 млн. 374 416 руб.

Полученные средства дольщик может отправить другому застройщику.

В случае выбора другой квартиры, дольщик принимает участие в строительстве от альтернативного застройщика. Если же дольщик, который предпочтет данный вариант, уже внес полную сумму первому (недобросовестному) застройщику, он освобождается от уплаты. Если внесенная им сумма составила определенную часть, дольщик обязуется доплатить остаток суммы. В противном случае ему будет выделено помещение с меньшей площадью.