Январь готовит 30-ти процентное повышение нормативов по ОДН

Общественники Ижевска предупреждают о повышении нормативов по Общедомовым нуждам (ОДН) на 30% с января будущего года. Как не потеряться в оплате ОДН и что необходимо знать прежде всего? Мы постараемся ответить на этот вопрос в нашей статье.

Как часто вы замечали существенные изменения в суммах по оплате коммунальных услуг от месяца к месяцу? Откуда берется данная разница? Многие люди уверены, что счетчики на поставляемые услуги избавят от подобных хлопот и помогут ощутимо экономить. Однако, есть версия, что излишки за дом выплачивают как раз те потребители, которые установили у себя счетчики. Так ли это?

На сегодняшний день существует два способа расчета оплаты ОДН: первый способ заключается в оплате согласно нормативной ставке, в случае, если в доме не установлены персональные приборы учета потребляемых ресурсов. В данном случае сумма не будет варьироваться в зависимости от потребления. Она рассчитывается исходя из площади квартиры и количества жильцов. Второй способ расчета заключается в подсчете разницы между количеством потребляемых всем домов ресурсов минус то количество, которое потребили квартиры или офисы, зачастую расположенные на первых этажах домов. В данном случае разница между этими двумя показателями и составит ОДН для данного дома, которая будет пропорционально распределена между площадями квартир. Что такое ОДН: это, прежде всего, электроэнергия для работы лифтов и внутридомовые потери на различных сетях.

Но не все так просто. Например, если в какой-то из квартир не установлен счетчик на воду, то, исходя из правил оплаты по нормативу, данная квартира будет оплачивать согласно количеству зарегистрированных жильцов. Но что, если зарегистрирован всего один человек, а проживает, скажем, три? То есть воды потребляется значительно больше, чем оплачивается по «нормативу». Общедомовой показатель соответственно фиксирует все потребляемое количество этого дома. Данная квартира платит только часть по «нормативу», остальное идет в ОДН дома. Вот и получается, что те, у кого стоит счетчик учета воды, покрывают разницу за тех, кто оплачивает «норматив».

Таким образом, жильцы, установившие счетчики потребления, экономят на своих затратах, но все равно доплачивают за ОДН. А с учетом увеличения нормативов по ОДН, эта сумма будет возрастать. Становится очевидной необходимость изменения данной системы.