Строительство дома – это вложение времени, денег и обязательств. Это непросто, особенно когда мы ведем быстрый, напряженный образ жизни, поэтому люди все охотнее пользуются услугами компаний, предлагающих строительство дома под ключ. Что такое такое вложение? Какие преимущества и недостатки у него есть? Окупается ли это? Кому стоит доверять и почему не всем?
Дом под ключ, или как выглядят отдельные этапы строительства
Строительство дома под ключ – шаг, который выбирают все больше и больше россиян. Этот термин означает, что после завершения работ жильцы могут сразу заселиться в готовое здание, которое нужно только должным образом обставить. Какие существуют этапы строительства?
· Оболочка (открытая или закрытая): земляные работы, фундаменты, основные конструкции (несущие стены, дымоходы, перекрытия, перекрытия), фермы и кровля, установка окон, дверей и гаражных ворот.
· Статус застройщика: фасадные работы, утепление кровли, установка наружных подоконников, базовое выполнение электрических подключений, выполнение телекоммуникационных, водопроводных и канализационных, отопительных и телевизионных установок, внутренняя штукатурка, устройство полов и гипсокартона.
· Состояние «под ключ»: внутренняя штукатурка, покраска стен, укладка полов, отделка дверей и окон, завершение всех элементов санузла (на данном этапе дом завершен и готов к эксплуатации).
Почему стоит выбрать дом под ключ?
Строительство дома под ключ – отличный выбор для людей, которые ведут напряженный образ жизни и не имеют времени регулярно контролировать строительство . Это трудоемкая задача, ведь возведение дома, кроме собственно строительных работ, включает еще и ряд вопросов логистики, заказ материалов и т.д. Когда мы принимаем решение построить дом под ключ, мы автоматически передаем обязанности на компания-подрядчик, с которой мы начали сотрудничество.
Нам, как заказчику, особо не о чем беспокоиться. Еще одним преимуществом такого выбора является непрерывность работы. Строительство дома требует участия многих профессионалов: каменщик, штукатур, электрик или сантехник — лишь некоторые из них. Если бы мы искали их сами, это заняло бы у нас много времени и не исключено, что в итоге мы все равно не были бы удовлетворены решением. Кроме того, сложно вовремя согласовать такое количество специалистов, чтобы они не мешали друг другу, но и чтобы не было задержек.
Компании по строительству домов под ключ обычно имеют проверенные команды, с которыми они работают годами и знают, что им можно доверять. Нам не нужно беспокоиться о задержках, потому что все будет вовремя.
Выгодно ли строить дом под ключ?
В таких инвестициях затраты играют чрезвычайно важную, в большинстве случаев ключевую роль. Мнения о стоимости строительства дома под ключ и рентабельности такой затеи разделились. Некоторые считают, что не стоит решаться на этот переезд, потому что это слишком дорого.
Действительно, дом под ключ будет дороже, чем в стандарте застройщика, но второй все равно надо достраивать. Лучше сделать это с помощью компании, координирующей проект, которая спланирует график работ и, возможно, поддержит нас скидками на материалы, чем самостоятельно, теряя время, нервы и тем более деньги.
Подводя итог - да, строительство дома под ключ окупается. Это обойдется нам примерно так же, как и самостоятельная отделка дома (отличия могут заключаться в упомянутых выше скидках у выбранного нами подрядчика), но на нервах и стрессе мы точно сэкономим! И в том-то и дело, что строительство дома мы скорее запомним как красивый этап жизни, а не как драму прямо из произведений Шекспира.
Строительство домов под ключ – практические советы
Одним из важнейших этапов строительства дома под ключ является выбор правильного места. Мы должны помнить, что в то время как дом может быть отремонтирован в случае необходимости, мы не можем изменить местоположение. Вне зависимости от того, насколько нам понравился первый увиденный лот, не будем на нем останавливаться и рассмотрим еще несколько вариантов.
Трудно будет найти идеальный сюжет, в котором нам все понравится, но шанс найти близкий к идеалу больше, когда мы рассмотрим хотя бы несколько вариантов. Лучший выбор — искать правильное место для эффекта, чем жить там, где нам нехорошо или что-то нас беспокоит. Стоит обратить внимание на соседство, документы и коммуникации, а также доступ и тип растительности (следует избегать заболоченных мест, так как они могут увеличить стоимость строительства).
Дизайн очень важен. Работая над ним, мы должны помнить, что нельзя поддаваться влиянию домов и мнений родных или друзей – дом будет нашим и нам должно быть в нем хорошо и комфортно. Это важный аспект, потому что, бросая лозунг о строительстве дома, мы непременно прислушаемся к мнению более мелких и более крупных специалистов, даже тех, кто всю жизнь прожил в многоквартирном доме. Конечно, вы можете выслушать предложения, но в конечном итоге решение всегда остается за нами.
Спешка определенно не лучший советчик. Если бы у нас была роскошь времени, стоит медленно и тщательно обдумывать каждое решение, которое мы принимаем. Это позволит нам не только убедиться, что наш дом будет идеальным, но и сэкономить деньги, оценить стоимость строительства дома под ключ и найти идеальную команду. А если говорить о команде, то в данном случае стоит прислушаться к совету и выбрать кого-то из рекомендаций.