1 марта 2013 года закончится бесплатная приватизация жилого фонда. Подать необходимое заявление необходимо именно до этой даты. Что же делать людям, проживающим в общежитии? Как им можно собственные квадратные метры оформить в собственность?
Приобретая недвижимость на вторичном рынке, следует быть готовым к разного рода «подвохам» со стороны продавцов. Продавец желает продать свою квартиру как можно выгоднее и быстрее. Такое усердие и дальнейшие последствия неосторожного приобретения не один раз являлись комедийным сюжетом.
Что можно посоветовать сделать со своей квартирой, помимо наведения в ней порядка, чтобы ее быстрее продать? Какие секреты имеются в профессии риэлтора, способствующие продажам?
При приобретении недвижимости существует 2 варианта оформления сделки: составление договора о купли-продажи без нотариального удостоверения в письменной форме и составление договора, который удостоверяется нотариусом. Наряду с этим в соответствии с законодательством РФ, состояние одного лица может достаться другому лицу без утверждения договора у нотариуса. О том, для чего необходима нотариальная поддержка, будет рассказано в данной статье.
Женщины, на сегодняшний день, стали более заметны и влиятельны на рынке недвижимости. Если, к примеру, 10 лет назад большой процент сделок по продаже и покупке квартир осуществлялся только мужчинами, и только небольшую роль в них играли женщины, то сегодня многое поменялось. За прошедший десяток лет количество женщин, которые сами принимают решение и оплачивают покупку квартиры, выросло на 30%.
По данным риэлторов, около 30% покупателей самостоятельно выбирают себе жилье на вторичном рынке Ижевска. И обращаются они к специалистам только когда проходят финальную стадию сделки, для получения помощи при оформлении договора о купли-продажи. Что позволяет им сэкономить большие суммы от 2% до 4% от всей стоимости недвижимости. Собственно такой процент от оформления сделки и берет профессиональный риэлтор за предоставленный им комплекс услуг.
Определить какой же средний доход у риэлторов в Ижевске, непросто. В данной сфере деятельности оклады практически не встречаются. Это зависит только от того, сколько было заключено сделок и процентов, которые могут выплатить в агентствах занимающиеся недвижимостью. И в самих риэлтерских конторах нехотя распространяют информацию о зарплатах своих коллег.
Самой, пожалуй, распространённой в 90-е годы операцией на рынке недвижимости было расселение коммуналок. В данный момент эта тема не столь актуальна, поскольку множество бывших коммуналок обернулись в отдельные нередко престижные квартиры, а прежние жильцы давно освободились от нужды делить свои “места всеобщего пользования” и кухни с чужими людьми.
