Юридическая консультация. Сколько действует срок договора найма жилья

Во время оформления договора найма каждый из участников хочет защитить собственные права. Собственник беспокоится, чтобы не испортили имущество и вовремя выехали из квартиры, а квартирант переживает, чтобы не выставили на улицу раньше договорённого срока. Именно из-за этого в договоре найма обязательно требуется указывать точную дату выезда и договориться об ответственности, если данный пункт не будет выполняться. Когда договор заключается больше, нежели на 1 год, то его следует регистрировать в ГБР, иначе он считается недействительным, сообщает экономический и новостной ежедневник monavista.ru.

После того, как обе стороны определились со сроками сдачи жилья, они берут на себя определённые обязательства. Когда документ вступает в полную силу, владелец обязан дать заселиться квартиранту в квартиру и передать ему все имеющееся там имущество. В договоре в разделе "Ответственность сторон" предусматриваются некоторые санкции, если жилье вовремя не передаётся нанимателю. Штраф собственник квартиры может выплачивать сразу или начисляться в процентах от ежемесячной оплаты за жилье.

Иногда у жильца или владельца возникают определённые непредвиденные жизненные обстоятельства. В таких случаях они обязаны поставить друг друга в известность. Договор найма может быть расторжен в некоторых случаях, к примеру, собственник умер, а его наследники не желают заниматься оформлением этого договора. Совсем другой разговор, если жилец планирует съехать раньше указанного времени. В договоре этот пункт должен быть обязательно оговорён. При расторжении договора квартирант должен предупредить заранее о собственном намерении или выплатить штрафные санкции. Если обеих сторон все устраивает, и они желают продлить договор найма, то необходимо фиксировать это только в письменной форме.

При расторжении договора квартирант должен предупредить заранее о собственном намерении или выплатить штрафные санкции. Если обеих сторон все устраивает, и они желают продлить договор найма, то необходимо фиксировать это только в письменной форме.

При расторжении договора квартирант должен предупредить заранее о собственном намерении или выплатить штрафные санкции. Если обеих сторон все устраивает, и они желают продлить договор найма, то необходимо фиксировать это только в письменной форме.