Выбор и покупка недвижимости за границей | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Выбор и покупка недвижимости за границей

Серьезным шагом является покупка зарубежной недвижимости. Некоторые идут на него с целью инвестирования капитала, чтобы в дальнейшем перепродать недвижимость или сдать ее в аренду. А другие покупают ее чтобы в дальнейшем переехать в другую страну и проживать там, на постоянной основе. Чаще всего недвижимости покупают в странах с сильной экономикой, ведь тогда можно будет проживать в комфортных условиях.
Выбор страны
При оценке конкретной страну нужно изучить какое там экономическое положение. Оно в большей степени оказывает влияние на стоимость недвижимости. Кроме этого необходимо узнать какой уровень жизни в стране и какой прогноз дается на будущее относительно изменения стоимости недвижимости. Кто в ближайшем будущем планирует продать недвижимость, то идеальным вариантом будет Юг Прибалтики и Европы. Если недвижимость покупается с целью вложения долгосрочных инвестиций, то следует обратить внимание на недвижимость стран Западной Европы.

Если в другой стране покупается недвижимость, чтобы проживать в ней, то нужно все тщательно изучить и понять, возможно, ли это. Нужно изучить рынок недвижимости в стране, в одних районах много заключается сделок по купле-продаже, а в других районах их редко заключают.

Если недалеко есть большая зона, где может быть осуществлена застройка, то, скорее всего стоимость готового дома не будет увеличиваться. Но если район плотно заселен, то стоимость недвижимости будет только увеличиваться.

Также необходимо учитывать количество дополнительных расходов: комиссии, страховка, налоги и иные расходы. Иногда их общая сумма может составлять 15% от стоимости недвижимости. Ставка страховки может увеличиться, если существует высокая вероятность стихийных бедствий. И в результате может существенно снизиться окупаемость недвижимости.