Выбираем оптимальный бизнес: виды строительных фирм

Современный строительный бизнес – это многопрофильная среда, позволяющая задействовать ту стратегию ведения дел, которая окажется максимально подходящей для текущей рыночной конъюнктуры. Главная задача предпринимателя, который принял решение купить готовую строительную фирму – предугадать эту конъюнктуру и сделать правильный выбор. Благо, рынок готового бизнеса позволяет ему это сделать.

Сегодня мы поговорим о видах строительных фирм и о том, для каких именно нужд они подходят лучше всего.

Если судить по виду строительных работ, которые могут выполнять фирмы, то они делятся на:

• Общестроительные.

Подобные компании, как правило, занимаются массовыми видами строительства. Речь, прежде всего, о плотничных, бетонных и каменных работах. Проще говоря, о возведении основного каркаса будущего здания. В рамках строительства такие предприятия работают генеральными подрядчиками.

• Специализированные

Из названия категории ясно, что подобные фирмы сосредоточены на выполнении определённого вида работ, сопряжённых со строительством. К ним можно отнести монтаж технологического оборудования, отладку электротехнических систем и санитарно-технические работы. Кроме того, из-за усиливающейся спецификации труда земляные или отделочные работы также нередко отдаются специализированной строительной фирме.

Это, разумеется, не единственный критерий, по которому можно классифицировать всё множество строительных фирм. Если, к примеру, говорить о характере договорных отношений, которые выстраиваются между заказчиком и исполнителем, то компании можно разделить также на генподрядные и субподрядные. Генеральный подрядчик отвечает за объект целиком и работает непосредственно с главным заказчиком. Субподрядчик нанимается к генподрядчику и отчитывается, прежде всего, перед ним.

Ещё один критерий – конкретный тип строительства, которым занимается компания.

• Новое строительство.

Здесь речь идёт о возведении новых объектов «с нуля», которое производится либо на свободной площади, либо на участке, который был предварительно освобождён от прежней застройки

• Расширение или реконструкция действующего объекта.

К подобному строительству может относиться расширение площади объекта, его «переформатирование» или, например, работы, противостоящие износу.

• Техническое переоснащение

Работы сводятся лишь к модернизации объекта, причём не подразумевается ни расширение площади, ни её капитальная реконструкция.

29.03.2016