Все о недвижимости Таиланда

Наши соотечественники, в последнее время все чаще приобретают квартиры и домики в Таиланде. Постройки этой страны имеют самые различные размеры и самые причудливые формы.

Совсем недавно, домами и квартирами страны интересовались в основном местные жители, но сейчас, каждый второй, у кого есть возможность, покупает жилье в этой стране-курорте. Ведь согласитесь, куда удобнее летать отдыхать, имея в райском уголке сове жилье, чем в первый день прилета искать где бы остановиться.

Самым популярным городом Таиланда, по спросу на покупку и аренду недвижимости является Паттайа. Но, для того, что бы купить квартиру, придется прибегнуть к некоторым хитростям. Во-первых, самая недорогая квартира стоит примерно 1,2 млн. рублей, не один банк не согласится перевести такую большую сумму, а наличными, у вас не получится вывести больше 400 тысяч. Действовать в этом случае следует примерно так: Покупаете банковские чеки «Американ Экспресс», желательно в нескольких разных банках. Так как каждый банк, это отдельный налоговый клиент, то и сумма в вашем кармане, будет считаться не вместе, а по частям.

При прилете, чтоб не привлекать к себе лишнего внимания местных властей, первым делом необходимо получить справку о легальном ввозе чеков, после чего, вы можете беспрепятственно совершать покупку любой недвижимости на территории страны.

Если вы покупаете вторичное жилье, то не забудьте потребовать уточнения количества оставленной хозяином мебели. Так же необходимо найти юриста, который говорит как по-русски, так и по-тайски. При покупке недвижимости в Таиланде предусмотрен налог, на все сделки с недвижимостью внутри страны, равный 6,6% от суммы сделки. Оплачивается он по договоренности, либо оплачивает только покупатель, либо покупатель на пополам с продавцом.
Возможно вы думаете как издать книгу, это сложно? Но на самом деле сегодня это очень и очень доступно. Пусть вас не смущает процесс, пишите книгу и издавайте её. Не закапывайте в себе таланты!