В чем состоят услуги риэлтора? | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

В чем состоят услуги риэлтора?

Одним из первых вопросов, которые решают люди, перед тем как начать проводить операцию с недвижимостью (аренда, продажа, покупка), это стоит ли обращаться в риэлтерскую фирму. На сегодня риэлторы контролируют 2 рынка недвижимости, поэтому продать или купить недвижимость, обойдя стороной посредников, довольно сложно. Кроме того риэлторы работают с объявлениями, то есть не исключено, что если вы разместите в интернете или СМИ объявление о продаже жилья, вам позвонит риэлтор и начнет предлагать свои услуги. Если вы ищите съемную квартиру, риэлторы также так или иначе выйдут на вас. Допустим, вы находите объявление, в котором указано, что она сдается хозяином, но чаще всего это обычная уловка фирмы. Также найдя дешевую квартиру, вы, скорее всего, попадете на риэлтора, который извинится за то, что она уже сдана, но он вам может предложить более дорогую квартиру, зато расположенную близко к центру.

С одной стороны, работать с риэлтором очень легко, так как вы приходите или звоните в контору и озвучиваете требования к квартире, и возможно уже сегодня вам позвонят и сделают пару предложений. Риэлтор старается работать быстро, так как от этого зависит, насколько быстро он получит свои комиссионные (к примеру, продажа квартиры – 5-8 %).

В обязанности риэлтора входят:

При продаже квартиры: оценивание стоимости квартиры, размещение объявления, поиск покупателей, организация осмотра квартиры, подготовка договора, юридические консультации;

При аренде квартиры: размещение объявления, поиск квартир, проведение осмотров, подготовка договора, юридические консультации;

При сдаче квартиры в аренду: установка стоимости арендной платы, размещение объявлений, организация осмотров квартиры, подготовка договора, юридические консультации;

При покупке квартиры: размещение объявлений, поиск вариантов, организация осмотров квартиры, подготовка договора, юридические консультации.