Страхование недостроенной квартиры: рискуют все

Страхование квартиры в процессе строительства — стандартный пример несогласованности теоретически выигрышного для всех сторон типа страхования с практикой российского рынка страхования.

Страхование квартиры в процессе строительства — стандартный пример несогласованности теоретически выигрышного для всех сторон типа страхования с практикой российского рынка страхования. С точки зрения расходов приобретение квартиры на стадии котлована — самое выигранное вложение денег в жилую недвижимость. Однако кто даст гарантии, что сооружение будет завершено в срок и покупатель получит законно оформленное право имущества на купленное жилье? И в этой ситуации страховка осуществляет свою первостепенную роль — сберегает средства, инвестированные в строительство.

Основной риск при страховании — это риск утраты значительных средств вовремя прихода страхового случая. Смысл в том, что рост стоимости на недвижимость, а также повышающаяся инфляция не дадут возможности приобрести по страховке сумму, достаточную для инвестиции в другую альтернативную недвижимость. Вследствие этого в эпизоде потери недостроенной квартиры для покупки другого нужно докладывать личные средства, причем в большом размере.

Величина страхового взноса зависит от:

числа застрахованных рисков;
тарифов страховой фирмы;
индивидуальных специфик человека, который страхует.

И, в основном, колеблется от 1,5 до 5% от суммы денежных инвестицией.

Плюс ко всему, страховка позволит бесплатно проконтролировать благонадежность застройщика. Серьезная страховая компания не станет страховать сомнительный объект недвижимости и перед заключением контракта страхования проверит всю нужную документацию и, конечно, денежную состоятельность застройщика. Вследствие этого лучше не обращаться в страховую организацию, созданную при заемщике, обычно, наспех, и которая содержится, в основном, на деньги застройщика.