Стоимость жилья в небоскребах

Дома с этажностью выше 30 считают небоскребами. Несмотря на то, что данные строения обладают особой привлекательностью - например, вид из окна, о котором так часто упоминают риэлторы, их стоимость порой ниже, чем у жилых помещений с аналогичными характеристиками в обычных домах.

Дома с этажностью выше 30 считают небоскребами. Несмотря на то, что данные строения обладают особой привлекательностью - например, вид из окна, о котором так часто упоминают риэлторы, их стоимость порой ниже, чем у жилых помещений с аналогичными характеристиками в обычных домах.

Это связано с тем, что ценовая политика учитывает не только прибыли всех участников процесса (например, девелоперов), но и расходы. Так, например, расход на земельный участок при разделении между всеми владельцами жилья в высотке будет значительно ниже, чем таунхаусе.

Условно можно разделить все многоэтажные здания на два вида - те, которые строятся в центре финансовых столиц (Москва, Нью-Йорк, Лондон), и те, что возводят в курортных зонах.

Сегмент недвижимости широко популярен среди бизнес-корпораций и их сотрудников, поэтому недвижимость довольно часто становится просто вложением средств. Однако, для того, чтобы окупить вложенные средства, помещения потом продаются или сдаются в долгосрочную аренду (как это принято с коммерческой недвижимостью). Небоскребы вряд ли когда-нибудь будут привлекательны для семей с детьми - скорее всего, там найдут пристанище молодые яппи, которые работают в центре города и могут позволить себе жилье в шаговой доступности от офиса.

В отношении курортных зон все немного иначе - чаще всего высотные здания на курортах возводят для отелей, владельцы который, в свою очередь, предпочитают продать несколько последних этажей с наиболее выгодным видом. Впрочем, встречаются и жилые комплексы высокой этажности - курортные зоны предоставляют возможность жить возле моря, и даже местное население выкупает такие квартиры. Правда, в большинстве своем в целях аренды.

В тех случаях, когда город не относится ни к финансово-значимым, ни к курортным, высотные здания являются попросту необходимостью, особенно при застройке исторического центра - земельные участки на вес золота, и для того, чтоб получить прибыль, необходимо наращивать этажность.
Вы давно ищете качественные корпуса для материнских плат Mikrotik из алюминия, стали и пластика? Заходите сюда mikrotik rb, огромный выбор корпусов.