Составляем договор аренды

Найти хорошую квартиру, аренду помещений электрозаводская, только часть дела, ведь теперь арендатор должен заключить договор таким образом, что его условия были ему выгодны.

Начнем с порядка оплаты стоимости аренды квартиры. В договоре должен быть обязательно пункт, согласно которому хозяин квартиры перед повышением стоимости аренды должен предупредить квартиранта за 1-2 месяца. Этого времени должно хватит на то, чтобы согласиться на условия арендодателя или же начать поиски новой квартиры.

Порядок оплаты за предоставленные коммунальные услуги также должен быть урегулирован договором. Обычно квартиросъемщик платит за те услуги, которые начисляются по счетчику. Однако в зимнее время арендодатель может потребовать оплатить еще и за отопление, стоимость которого составляет 1 арендной платы. Поэтому данный вопрос стоит сразу решить с собственником квартиры, чтобы потом не пришлось искать новую квартиру зимой.

Довольно часто сегодня сдают меблированные квартиры, в которых хозяева оставляют порой даже технику. Для того чтобы потом арендодатель не требовал оплатить стоимость вещи, которой в квартире не существовало, стоит обязательно указать в договоре перечень техники и мебели, которая остается. Документ может оформляться в виде описи или дополнения к договору. На нем обязательно должны стоять подписи сторон и должны указываться наименования предмета, его стоимость и рабочее состояние. Для себя можно сделать пару фотографий, на которых будет хорошо видно, какие вещи остаются и как они выглядят.

Еще одной проблемой становятся частые визиты со стороны хозяев квартиры. Поэтому в договоре лучше указать, что арендодатель может приходить только один раз в месяц за арендной платой, обязательно об этом предупредив по телефону.
Заключая договор, вы сводите к минимуму многие риски.