Риски при покупке квартиры в новостройке

В настоящее время повсеместное строительство новостроек помогает решить квартирный вопрос людям, которые не имеют желания обитать в домах старше 10 лет. Приобретение квартиры в новом доме еще на стадии строительства помогает сэкономить средства, это выгоднее, чем приобретать квартиру в уже готовом для заселения доме.

На самом первом этапе приобретения квартиры в строящемся доме необходимо обратить внимание на все предоставленные продавцом документы и сертификаты качества.

Для того, чтобы покупка жилья не расстроила, нужно рассмотреть все риски, связанные с приобретением квартиры у застройщика.

В первую очередь может получиться так, что человек, продавший квартиру, не является добропорядочным застройщиком и исчезает вместе с энной суммой денег в неизвестном направлении. В таком случае перед покупкой стоит побольше узнать о компании, которая возводит дом, найти те объекты, которые она уже сдала и даже можно пообщаться с жильцами тех новостроек для собственной уверенности в отсутствии обмана.

Во вторую очередь существует риск несоответствия необходимых документов. Покупатель не должен стесняться просить у застройщика все документы, связанные не только конкретно с приобретением квартиры, но и также все сертификаты, договоры на оказание услуг, разрешения от администрации города на строительство, а также все технические и эксплуатационные характеристики данной новостройки.

И в последнюю очередь, риск подписания фальшивого или вторичного договора купли-продажи. Для того, чтобы избежать обмана при подписании такого договора, необходимо его отнести на проверку опытном нотариусу, не доверяя при этом ничьему мнению. Также желательно тщательно изучить все пункты, в которых прописаны права и обязанности со стороны продавца и покупателя и обратить внимание на описание применения штрафов в случае нарушения какого-либо пункта договора при его неисполнении.

Если Вас интересует косметика из США , заходите на сайт ShopoTam.ru. В каталоге косметики с eBay вы найдете целый перечень натуральных средств от американских производителей. Здесь можно заказать оригинальные товары, которые невозможно встретить в отечественных точках продаж. Впечатляющий ассортимент декоративной и ухаживающей косметики на eBay позволит выбрать то, что нужно именно вам.