Проект межевания территории и участка | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Проект межевания территории и участка

К числу наиболее значимых документов, повсеместно применяемых в сфере строительства, следует отнести проект межевания территории . Согласно Градостроительному кодексу, он является планом территории, которая расположена в границах одно или нескольких муниципальных или иных образований.

Когда требуется документ?

Согласно действующим нормам законодательства, существует сразу несколько ситуаций, когда может потребоваться составить проект межевания территории земельного участка. К их числу целесообразно отнести необходимость определения границ изменяемых/формируемых образований.

 

Примером подобной ситуации может служить выделение участков земли владельцам в дачном товариществе. Кроме того, такой документ потребуется оформить и при сооружении различных построек и объектов. Начиная с 2018 года получение бумаги является обязательным требованием для постановки земли на кадастровый учет. Его отсутствие делает регистрацию прав собственности невозможной.

 

Не менее распространенной представляется ситуация, когда возникла необходимость внесения изменений в границы или другие данные. Подготовкой документа занимаются специализированные организации, обратившись в которые, можно быстро получить нужную бумагу.

 

Получение ПМТ

Данный документ содержит в себе основную информацию об участке, границы проекта межевания территории, обоснование выполняемых работ, а также все необходимые расчеты. Его получение предполагает сразу несколько основных этапов, заслуживающих упоминания:

 

  1. Оформление распорядительного акта от местных властей, который будет выступать в качестве основания для того, чтобы разработать проект межевания земельных участков.
  2. Составление графической и текстовой части документа.
  3. Согласование плана с уполномоченными организациями.
  4. Публичные слушания, проведение которых, представляется обязательным требованием для итогового утверждения проекта.

 

Необходимо отметить, что процесс оформления проекта — трудоемкий процесс, требующий профессиональных навыков и знаний действующего на территории России земельного законодательства. В связи с этим, граждане повсеместно обращаются в профильные компании, оказывающие услуги по оформлению документа.

 

Решение о выдаче документации принимается муниципальными властями. На территории столичного региона данную функцию выполняет Департамент городского имущества, однако в других субъектах выдачей ПМТ могут заниматься федеральные или региональные власти.