Продаем квартиру | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Продаем квартиру

Если вы решили самостоятельно без помощи риэлторов продать квартиру вам необходимо знать некоторые основы.

Для начала вам необходимо подготовить документы, которые вам понадобятся при продаже квартиры. Чтобы узнать какие документы нужно собрать, обратитесь к нотариусу или в регистрирующий орган. Так же уточните правильность составления документов.

Следующим этапом будет поиск покупателя. Сначала нужно изучить рынок недвижимости, чтобы определиться с ценой. Объявления о продаже здесь можно подать в интернете, в газеты и просто расклеить листовки по городу.
Когда вы найдете покупателя, вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи, который даст вам некоторую уверенность, что покупатель не передумает. Если покупатель вносит аванс, это нужно зафиксировать в соглашении. В соглашении или расписке указывайте «предоплата» или «задаток», не пишите аванс или т.п., так как таких понятий в юридическом понимании нет. Если сделка сорвалась по вашей вине, вам придется вернуть «задаток» с компенсацией в размере суммы задатка. Если же сделку сорвал покупатель, возвращать вам ничего не надо. «Предоплата» же возвращается, по чьей бы вине не состоялась сделка. Полный расчет производится, когда будет подписан акт приема-передачи квартиры, или в момент заключения сделки.

Договор купли-продажи лучше оформлять у нотариуса. Но если вы умеете составлять юридические документы, вы можете написать его самостоятельно. Пункты которые должны быть прописаны в договоре: обязательные реквизиты, цена квартиры, описание и адрес квартиры, совпадающие с кадастровым паспортом, когда и каким путем будут переданы деньги продавцу, как распределены расходы по оформлению сделки, когда продавец должен будет освободить и передать квартиру покупателю, сроки и порядок подписания акта приема-передачи квартиры. Как все документы подписаны обеими сторонами, необходимо обратиться в регистрационный орган по месту нахождения квартиры и пройти процедуру регистрации.
После того как будет подписан акт приема-передачи, можете вздохнуть с облечением, продажа завершена.
Хотите чтобы стройка была осуществлена в быстрые сроки но при этом качественно? Тогда вам необходимо воспользоваться услугами бригад. Строительные бригады нашей компании тут имеют в своём составе профессионалов, готовых осуществить любое ваше требование.