Покупка недвижимости в Таиланде

Великолепная природа, море, пляж – все это притягивает людей как для туристических поездок, так и для постоянного жительства в королевство Таиланд. Благодаря теплому климату, Таиланд за последние несколько лет переживает бум спроса на приобретение недвижимости.

Чаще всего процесс оформления сделки покупки-продажи недвижимости в Таиланде контролируют юридические фирмы или самостоятельно компании-застройщики. Документы можно оформить и самостоятельно, но без знания английского и тайского языков осуществить это будет практически невозможно. Также стоит отметить и то, что даже если иностранцам удалось приобрести недвижимость, они вряд ли получат гражданство этой страны. Все дело в политике государства, которое крайне негативно относится к миграционным жителям. Для королевства только туристы представляются положительными посетителями страны.

Если все же не пропало желание приобрести свое жилье в Таиланде, следует соблюдать процесс оформления документов на приобретение недвижимости. Для начала каждому покупателю необходимо будет открыть счет в тайском банке, куда должны будут поступить средства из России с пометкой «Для покупки недвижимости». После зачисления денег на счет происходит резервация жилого помещения. Квартиру или частный дом поможет выбрать агентство недвижимости, которое работает на рынке недвижимости ни первый год. При резервации покупатель вносит часть суммы от стоимости и уже на этом этапе получает ключи от квартиры. Следующим незамедлительным шагом покупателя и продавца является переоформление недвижимости в Земельном управлении Таиланда. Этот процесс занимает половину всего времени на приобретение жилья и может достигать нескольких недель.

Заключительным этапом при совершении сделки является окончательный расчет с покупателем. Если квартира продается на вторичном рынке, то вносится сразу вся оставшаяся сумма. Если же покупатель приобретает квартиру в новостройках, такие платежи могут быть рассрочены на несколько месяцев или даже лет.

Хотелось бы отметить, что налоги и сборы за недвижимость гораздо меньше, чем в России. Однако, цены на коммунальные услуги достаточно высоки.

Если Вас интересует быстрая доставка для интернет-магазинов , заходите на сайт edostavka.ru. Компания "СДЭК" предлагает комплекс логистических услуг по доставке товаров для интернет-магазинов и других компаний дистанционной торговли. Мы обладаем ресурсами для быстрой и качественной доставки по всей территории России.