Покупка недвижимости для сдачи в аренду | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Покупка недвижимости для сдачи в аренду

Если вы думаете о покупке жилья для дальнейшей сдачи его в аренду, следует учитывать многие нюансы, так как сэкономить в этом вопросе, скорее всего, не получится, так как стоимость недвижимости прямо пропорционально зависит от размера арендной ставки.

Элитная недвижимость в центре естественно будет приносить больший доход, чем квартира класса эконом на окраине.

Но даже купив жилье элит-класса, не стоит сразу надеяться на то, что она будет приносить большой доход. Много усилий и времени потребует поиск клиентов, распространение рекламы и проведение ремонта. Если вы планируете сдавать квартиру в долгосрочную аренду, время на поиск и рекламу значительно сокращается. Кроме того не стоит забывать, что если вы намерены сдавать квартиру посуточно, вам придется вести бизнес легально, что предусматривает получение свидетельства предпринимателя, оплату налогов, заключение договоров и желательно страхование имущества. Если же вы надеетесь обойтись без этих дополнительных расходов, надежды тщетны, так как либо соседи, завидев ваш бизнес, либо один из жильцов, недовольный сервисом, все же ваш бизнес сдаст. Первый раз вы получите предупреждение, но потом вам все же придется заплатить немалый штраф.

При этом стоит учитывать, что сдавать в аренду квартиру элит-класса посуточно в провинциальном городке, смысла особо не имеет, так как вам трудно будет найти для нее жильцов и бизнес окупится лет через пять. Если же это крупный город и ваша квартира находится поближе к центру, городским достопримечательностям, бизнес имеет неплохие шансы на успех.

Перед тем как проводить ремонт, сразу решите, на кого будет рассчитана квартира – на студентов, бизнесменов или командировочных. Квартира эконом-класса не требует особого ремонта и дополнительных удобств, тогда как бизнесмены любят снимать жилье с хорошим ремонтом, красивой дорогой мебелью и соответствующей техникой.

Если Вас интересуют бани под ключ в спб , заходите на сайт lenstroydom.ru. На сайте Вы узнаете об условиях оформления заказа, стоимости и многое другое.