Особенности приобретения квартиры

При покупке квартиры обе стороны должны соблюдать все правила при оформлении сделки по купли-продажи согласно законодательству страны. Перед тем как подписать документы их необходимо проверить, чтобы исключить вероятность того, что сделка будет признана недействительной. Желательно для заключения сделки пользоваться услугами агентства недвижимости. Но если вы решили заниматься заключением сделки самостоятельно, то вы должны знать все правила и законы, которые касаются этой сделки.

Советы по покупке квартиры на domofond.ru/:

Если вы планируете приобрести квартиру, пользуясь услугами агентства недвижимости, то сначала вы должны заключить договор с указанием ответственности посредников. Из базы данных, клиенту будет подобран подходящий вариант, который будет соответствовать его пожеланиям: качество, район, стоимость. У продавца необходимо проверить все документы, что регистрация собственности произошла правильно и по правилам. Эта услуга стоит 30-40% от стоимости квартиры. Иногда в этом деле агентства недвижимости предлагают свои услуги, они утверждают, что могут решить эту проблему за более низкую цену. Когда вы агентству недвижимости заплатите за все услуги, которые оно вам оказала и подпишите договор при участии юриста, вы можете быть уверенным, что никто не станет претендовать на ваше имущество;

Если вы приняли решение самостоятельно заниматься покупкой квартиры, то вам придется самостоятельно искать квартиру. Купите газету, посмотрите, какие там есть объявления, можно также посмотреть объявления на рекламных стендах и в интернете;

Позвоните по всем объявлениям, которые вас устраивают, начните разговор, узнайте, с кем вы разговариваете, с собственником либо с посредником. Желательно квартиру приобретать через продавца, если участвует посредник, то это предполагает более высокую цену на квартиру. Если договариваетесь о встрече, то на ней должен присутствовать собственник квартиры;

При посещении квартиры, вы должны все внимательно осмотреть и проверить все документы. Имеет право продавать квартиру лишь хозяин либо его нотариально доверенное лицо. Нотариальная доверенность действует 3 года. Когда срок ее действия закончиться ее нельзя использовать в дальнейшем, поэтому необходимо посмотреть на дату;

Если вас все устраивает, то вы можете приступать к заключению сделки. Если договор заключается без юриста, то желательно предварительно ознакомиться с законами, которые относятся к вопросам заключения сделок с недвижимостью.