Особенности и преимущества таунхаусов

Общий объем загородной недвижимости намного больше, чем рынок таунхаусов, но при этом последние набирают все большую популярность на сегодняшний день. Загородные поселки в настоящее время, как правило, располагаются вблизи крупных городов. Желающих жить именно загородом становится все больше, ввиду чего спрос на соответствующую недвижимость неизменно растет. Сейчас можно приобрести таунхаусы и вблизи Новосибирска, то есть в Новосибирской области. И обойдется такое жилье намного дешевле, чем вы думаете. Рынок этого жилья предполагает уменьшение строительных расходов и как следствие более выгодные проекты. Это происходит за счет тенденции сокращения участка под застройку, объединение коммунальных платежей, увеличение количества квартир в одном жилом комплексе. Таунхаус сегодня это та же квартира с участком земли. Массовому покупателю этот вид жилья становится все более доступным. Жизнь в пригороде имеет свои плюсы, свежий воздух, не такое количество машин, спокойная и размеренная жизнь.


В Москве и Подмосковье уже давно появились поселки, например

таунхаусы новосходненское шоссе. В настоящее время строительство таких поселков ведется и в Новосибирске. Поселки имеют отличительные особенности, прежде всего это площадь секций. Согласно проектам в Новосибирской области будут возводиться относительно небольшие тауны состоящие из двух этажей и площадью 80м2 каждая. Обойдется такое жилье в 1,5млн. рублей. Цена весьма привлекательна, сравнима с жильем – с однокомнатной квартирой в городе, естественно речь идет не о квартире в центре. Таунхаус представляет собой несколько квартир соединенных между собой, у каждого свой вход, палисадник, гараж, крыша. Для обозначения этого жилья у русских есть свой термин – сблокированное жилье. Коммуникационный узел у таких комплексов один: канализация, водоснабжение, вход электричества. Эксплуатация здания происходит совместно всеми собственниками комплекса. Мусоропровод и лифт в домах отсутствует, у каждого комплекса есть лестница, по которой жители поднимаются на второй этаж своей квартиры. Форма собственности в таунхаусе – долевая, то есть у каждой семьи своя доля от общего здания. Вопрос собственности участка рассматривается отдельно, лучше, когда земля идет в общую долю собственника, а не делится отдельно между всеми жильцами. Это может осложнить впоследствии продажу таунхауса. Если вы решили задуматься о покупке загородной недвижимости внимательно обдумайте все возможные варианты.