Ошибки при аренде коммерческой недвижимости | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Ошибки при аренде коммерческой недвижимости

Очень часто арендаторы сами заключают договора аренды коммерческой недвижимости, которые их не устраивают. Так почему грамотные бизнесмены соглашаются на не выгодные условия съема коммерческих помещений под склады, офисы и магазины?

Чаще всего подобные ошибки совершают начинающие предприниматели. Вместо того, чтобы тщательно прописать в договоре аренды все условия и изменения, они договариваются в арендодателем в устной форме. При возникновении споров учитываться будет только то, что написано в договоре, а словесные условности как говорится "к делу не пришьешь".

Еще одной не менее распространенной ошибкой является невнимательность при изучении документов. Очень часто бывают случаи, когда при спорных вопросах наниматель жалуется, что не видел некоторые пункты в договоре, а они потом появились непонятно каким образом. Поэтому специалисты советуют досконально и внимательно изучить каждый пункт договора, пока он не станет понятен и только после этого, можно подписывать соглашение.

Самонадеянность также не приводит ни к чему хорошему. Зачастую арендатор пытается самостоятельно понять суть договора, пренебрегая помощью грамотных специалистов. Но, не имея необходимого в подобных вопросах опыта и образования, рискуют стать жертвой собственной самонадеянности.

Не менее реже арендаторы неправильно оформляют или вообще не оформляют акт приема- передачи помещения. А ведь в Гражданском кодексе РФ есть закон, согласно которому арендодатель обязан передать съемщику помещение исключительно с помощью передаточного акта. Также законным является документ, в котором имеются подписи обеих сторон и точно прописано действующее состояние недвижимости, сдающейся в аренду.

Не лишним будет посоветоваться с людьми, которые уже проходили все эти этапы и могут поделиться ценными советами. Также существуют специальные тематические сайты, на которых можно просмотреть список необходимых пунктов.

Если Вас интересуют доступные по цене и хорошие по качеству шины, заходите на сайт mvo.ru/shini/continental. Шины Continental выпускаются одноименным концерном и пользуются огромным успехом в большинстве мировых государств. Менее чем в 200 км от Москвы, а именно в г. Калуга есть завод, принадлежащий этой компании, и поэтому она может предложить свою продукцию по вполне конкурентоспособным ценам.