Обзор первичного рынка недвижимости

Сегодняшний первичный рынок недвижимости характеризуется двумя совершенно разными понятиями:

- объекты, которые еще не оформлялись в собственность

Во многих случаях здесь идет речь о недостроенных и только что построенных домах.
- экономическая ситуация, при которой недвижимость только попала на рынок как товар
Самыми большими поставщиками недвижимых объектов являются государственные власти различной категории, так как они принимают активное участие в процессе приватизации недвижимости, и строительные компании.

Формируется первичный рынок недвижимости на основе предложений строительных компаний. Как говорят ведущие риэлторы крупнейших компаний, у первичной недвижимости есть главное ее достоинство - это "юридическая" чистота. На первичном рынке, как правило, предлагается жилье, в котором исправлены и учтены все недочеты и ошибки, имевшие место в предыдущих проектах строительства, а также применены новейшие строительные материалы и технологии.

Количество только что построенных домов и зданий напрямую влияет на количество объектов первичного рынка недвижимости. Существует два вида новостроек: панельные и монолитно-кирпичные. Панельные дома состоят в основном из бетонных блоков, а монолитно-кирпичные в своей основе имеют железобетонный каркас, который снаружи отделан кирпичом. Если сравнивать два этих вида новостроек, то у кирпичных домов есть явный перевес. Квартиры в панельных домах все стандартной планировки, с низкими потолками и плохими эксплуатационными характеристиками. Кирпичные дома служат намного дольше, чем панельные, поэтому желающих купить квартиру в таких домах будет намного больше.

Если подвести итог, то можно сказать, что вся недвижимость попадает в экономический оборот через первичный рынок объектов недвижимости. Все остальные сделки носят вторичный характер, так как они связаны со сменой владельца объекта.

Если Вас интересует многоярусный натяжной потолок , заходите на сайт potolkov31.ru. Компания «Потолков» считается одной из крупнейших фирм, специализирующихся на установке и производстве натяжных потолков в Белгороде. Наши специалисты производят монтаж потолков в квартирах, частных домах, коттеджах, в офисах и в бизнес-центрах города максимально качественно и оперативно.