Общая характеристика аренды недвижимости

В наше время, для того чтоб решить проблему с помещением для проживания или для коммерческих целей является основным способом аренда недвижимости. Аренда недвижимости это договор между двумя юридическими или физическими лицами о пользовании определенного помещения на указанный срок.

Человек, который сдает помещение, может быть его хозяином или просто иметь право распоряжаться им. Отношения обеих сторон контролируются законодательством и установленными правилами.

Аренда недвижимости для проживания

Такая аренда для большинства людей, является самым оптимальным и доступным вариантом для проживания. Она рассчитана на более широкий круг лиц. Это связано с тем, что снять жилье намного проще, чем купить его.

В основном снимают жилье люди, которые приехали на работу в другой город и им негде жить. Также зачастую пользуются спросом молодые семьи, для которых это является первым шагом к самостоятельной жизни и собственному жилью.

Аренда помещений в коммерческих целях

Такая аренда распространяется на более узкий круг организаций. Это могут быть как производственные помещения, так и офисные. Большинство офисных помещений интересует компании среднего и крупного бизнеса.

Существует первичный и вторичный офисный рынок. Первичный рынок - это новые постройки или реконструированные здания. А вторичный - это более старые помещения.
Факторы цены на аренду недвижимости

Цена аренды зависит от многих факторов. Самым главным считается район, в котором расположено помещение. Чем ближе оно находится к центру, тем естественно, оно дороже.

Вторым фактором является наличие транспортной развязки и парковки.

Третий фактор - это площадь помещения. Большая площадь, конечно влияет на цену, но здесь также учитывается состояние дома, внешний вид и прочее.