Эта статья будет полезна тем счастливчикам, кто уже подыскал себе вариант для
снятия жилья в аренду. Дело теперь за малым — правильно и выгодно составить договор аренды и выбрать удачную тактику дальнейшего делового общения с собственником квартиры.
Как дешевле снять квартиру
В связи с нестабильной экономической обстановки в стране, лучше будет не указывать в договоре фиксированную сумму за месяц, если квартира сдается на продолжительный срок. Ведь и курс доллара шаток, и цены на аренду квартир никак нельзя назвать стабильными соответственно.
Не забывайте о торге! Ведь скидка — это приятный бонус для вас и незначительная потеря денежных средств арендодателем взамен на обретение надежного и долгосрочного арендатора в вашем лице! Чем дольше сдавалась квартира, тем выше может быть скидка!
Всегда оставайтесь в курсе цен на рынке аренды жилой недвижимости. Любое падение цен вы можете использовать как очередное снижение стоимости месячной арендной платы, так и найти более комфортабельное жилье для себя за те еж деньги.
При заключении договора аренды, попытайтесь максимально понизить залоговую сумму, которую необходимо оставить арендодателю в качестве гарантии сохранности мебели, техники, ремонта.
При оплате коммунальных платеже, ни в коем случае не отдавайте платежки собственнику квартиры. Ограничьтесь их простым показом ему. Ведь недобросовестный арендодатель может потребовать с вас оплату коммунальных услуг повторно.
Важно составить перечень ценных вещей в квартире, с описанием их состояния и приблизительной стоимости. Составить список необходимо в двух экземплярах. Один остается у вас, второй — у арендодателя. В договоре аренды необходимо на них сослаться.
При заключении договора аренды, важно указать, кто именно из сторон производит текущий и капитальный ремонт, за какой вид коммунальных услуг оплачиваете вы, а за какой — собственник.
При получении платежки, внимательно изучите ее на предмет соответствия фамилии и инициалов собственника, адреса, обратите внимание на наличие задолженности.
Если по какой-то независящей от вас причине квартира станет непригодной для жилья, вы имеете полное право на одностороннее расторжение договора аренды с последующей выплатой вам компенсации.
Всегда берите расписку с собственника за каждый ваш ежемесячный платеж, предоплату и залоговую сумму.
