Коммерческая недвижимость | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Коммерческая недвижимость

В настоящее время всё больше и больше крупных инвесторов вкладывают свои средства в коммерческую недвижимость. Агентство недвижимости Подмосковье Подольск an-pdm.ru поможет Вам в этом. В Нью-Йорке существует множество офисных центров – высоких зданий, в которых расположены офисы физических лиц, оказывающих определённые услуги – адвокаты, стоматологи, психологи, парикмахеры и так далее. А в странах СНГ такие центры начали строится относительно недавно, и на сегодняшний день наблюдается значительный рост их численности. Преимуществами коммерческой недвижимости как области для инвестирования являются следующие:

- коммерческая недвижимость может быть сдана в аренду по более высокой цене, нежели жилая недвижимость.

- коммерческая недвижимость пользуется спросом всегда, поскольку на сегодняшний день число юридических лиц, желающих снимать производственные, складские и торговые помещения, значительно растёт.

Однако при покупке коммерческой недвижимости необходимо учитывать ряд основных факторов, а именно – протестировать спрос на неё, оценить местоположение, количество человек, проживающих в данном районе, контингент населения и так далее. Основными недостатками инвестирования в коммерческую недвижимость являются следующие:

- повышенные требования со стороны государственных служб – пожарной безопасности, санитарных требований и так далее;

- большая сумма налога.

Кроме того, прежде чем приобретать коммерческую недвижимость, нужно определиться с её типом, точнее – что именно это будет – офис, торговый ряд, коммерческий киоск, магазин, производственная зона, склад. После того, как определитесь с типом здания, можно приступать к поиску продавца, однако за помощью также следует обращаться к профессионалам, поскольку они помогут в том, чтобы найти доступную недвижимость по приемлемой цене.