Какие факторы повышают арендную ставку недвижимости? | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Какие факторы повышают арендную ставку недвижимости?

Зачастую мы можем наблюдать, как арендная ставка жилья меняется в зависимости от сезона года. Однако на стоимость жилья также влияет ряд факторов, которые совсем не зависят от сезона.

Фактор №1. Район.

На стоимость любой квартиры значительно влияет ее местоположение. То есть в зависимости от района, в котором и находится данная квартира, стоимость ее аренды может отличаться до 30%. Поэтому совершенно одинаковые квартиры в разных районах могут значительно отличаться в цене.

Фактор №2. Тип здания.

Тип дома является вторым по важности фактором, который влияет на ценообразование аренды квартиры. К наиболее доступной недвижимости можно отнести жилье в панельных домах старой постройки. Например, современные дома, которые выполнены с улучшенной планировкой, а также огромными площадями прибавляют к изначальной стоимости жилья до 25%. Наиболее дорогостоящая недвижимость располагается, как правило, в клубных домах, а также премиум комплексах.

Фактор №3. Качество ремонтных работ.

В одном жилом здании абсолютно одинаковые квартиры с разным качеством ремонта могут сдаваться на 10-15% дешевле. Однако, например, в хрущевке на евроремонт лучше и не тратиться. Ведь он себя, как ни крути, не оправдает. В фактор качества ремонта также можно включить и наличие пристойной техники и мебели. Если же квартира будет сдаваться и вовсе пустая, то ее стоимость будет на 30% дешевле.

Фактор №4. Инфраструктура.

Крайне важным фактором является инфраструктура района, в котором находится съемная недвижимости. Чем лучше транспортная доступность, а также инфраструктура в целом, тем дороже будет стоить аренда данного жилья. В случае с хорошей инфраструктурой района, стоимость аренды может возрасти до 15%.

Все эти факторы способны значительно повысить арендную стоимость любой недвижимости.

Если Вас интересует доставка песка и щебня, заходите на сайт stroytransport.ru/. Наша компания за годы работы заслужила отличную репутацию на рынке услуг по погрузке и вывозу снега в зимний период собственными самосвалами, а также излишков грунта со строительных площадок. Мы выполняем расчистку любых территорий, а затем осуществляем вывоз строительного мусора для дальнейшей его утилизации на полигонах.