Как застраховать себя от неплатежеспособных квартирантов?

Как только вы найдете себе жильца, обязательно стоит спросить у него, где он работает и какая у него заработная плата. Если человек не работает или ищет работу, с этим, конечно, сложнее, поэтому если у вас есть квартиранты лучше, преимущество лучше отдать им.

В любом случае чтобы избежать неприятностей с оплатой за квартиру необходимо заключить договор в письменной форме. В нем обязательно должны быть следующие пункты:

1.Порядок оплаты за квартиру. Имеется в виде не только ее размер, но и до какого числа арендатор должен передать вам деньги. Лучше всего если это будет следующий день после зарплаты жильца.

2.Порядок оплаты за жилищные услуги. Квартирант обычно платит за те услуги, которые начисляются по счетчику. Отдельно стоит уделить внимание платежам за отопление. Платит их обычно квартирант, поэтому в договор обязательно стоит внести пункт о том, что в период с октября по апрель жилец обязан оплачивать услуги теплоснабжения. Также квартирант должен платить за телефон, газ, свет и воду . Все платежки, подтверждающие оплату жилец должен вам предоставлять в день, когда будет передавать деньги за проживание в квартире. Раз в месяц вам стоит сверять показания счетчика с показаниями, указанными в платежках.

3.Увеличение арендной платы. Цены на недвижимость растут, а вместе с ними и стоимость аренды, поэтому в договоре стоит обязательно включить пункт о том, вы имеете право увеличить стоимость арендной платы, предупредив арендатора за месяц. Этого времени вполне хватит на поиск новой квартиры, если оплата его не устроит.

4.Досрочное расторжение договора. Если ваш квартирант не платит за квартиру последний месяц, это повод пригрозить ему выселением. Если в течении 10 дней он не принесет плату за квартиру, стоит разрывать договорные отношения. Конечно, обстоятельства бывают разные, но и среди квартирантов также могут быть непорядочные люди, которые захотят пожить за ваш счет.

Для того чтобы быть уверенным в том, что жилец заплатит за последний месяц проживания, следует просить деньги за первый месяц и последний. Это также стоит указать в договоре.

Если Вас интересует Комбинезон , заходите на сайт heklya.ru . В разделе "Комбинезоны" представлены различные модели - утепленные комбинезоны (женские комбинезоны, мужские комбинезоны) , приталенные, с капюшоном и без, из водонепроницаемой или защитной ткани. Комбинезоны - это удобная корпоративная одежда для выполнения различных работ на улице или в условиях минусовой температуры, несмотря на слой утеплителя, в представленных моделях удобно заниматься тяжелым физическим трудом.