Как вовремя погасить кредит при помощи сдачи жилья в аренду? | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Как вовремя погасить кредит при помощи сдачи жилья в аренду?

Большая часть людей, при оформлении ипотечного кредита со временем не может осилить выплачивать каждый месяц долг. В таких случаях многим приходится искать другую работу либо сдавать в аренду ипотечное жилье. Однако никто наверняка не знает, как в такой ситуации поведёт себя банк. Ведь он может и не согласиться с таким решением клиента.

В договоре об ипотечном кредите чётко указывается, что ипотечная квартира может сдаваться в наем, однако тогда придётся заёмщику выполнить некоторые условия. К примеру, срок аренды должен быть не больше, чем срок погашения кредита. Также разрешается сдавать ипотечную квартиру лишь по её назначению, а не для офисных нужд.

Заёмщик должен знать о том, что он обладает полным правом сдавать в аренду ипотечное жилье без разрешения банка, если подобный пункт присутствует в договоре об ипотеке. На практике, практически все кредитные организации разрешают сдавать квартиру в аренду лишь при собственном письменном согласии.

Однако мало кто знает, что существует закон, в котором чётко указывается, что после заключения ипотечного договора человек выступает в роли собственника квартиры. Этот факт можно подтвердить с помощью свидетельства о регистрации прав собственности. Но здесь же имеется и дополнительный пункт, в котором сказано, что данное недвижимое имущество находится в залоге у банка. В результате этого, финансовая организация имеет право производить контроль за тем, кто именно живёт в ипотечной квартире. При всем этом владелец жилья может прописать на этой жилплощади всех членов семьи. О подобном намерении заёмщику потребуется уведомить банковское учреждение.

Когда заёмщик без соответствующего согласия сдаёт в аренду квартиру либо регистрирует людей, в конце концов, на него наложить штраф.

Если Вы хотите дом 2 смотреть бесплатно dom2.su, заходите на сайт . Смотрите дом 2 онлайн в любое время, когда вам будет это удобно. Вы можете просматривать свежие серии на работе, в транспорте, в кафе и на беговой дорожке, ну и конечно дома. Нет ничего проще чем смотреть дом 2 свежие серии не отходя от любимого компьютера или ноутбука. А для тех, кто хочет использовать мобильные гаджеты мы подготовили плеер номер 2 (Mail.ru) - который работает абсолютно на всех мобильных устройствах.