Как влияет возраст потенциального заёмщика на получение ипотеки | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Как влияет возраст потенциального заёмщика на получение ипотеки

Все уже, наверное, прекрасно знают о том, что для получения кредита заёмщику требуется выполнить несколько определённых условий, которые предъявляет ему банковское учреждение. Самые жёсткие требования к заёмщикам, желающим получить ипотеку. В эти требования входят: финансовое положение, кредитная история и, конечно же, возраст потенциального кредитора. Для каждого банка главное, чтобы кредит выплачивался вовремя. В связи с этим нередко банки отказывают в выдаче ипотеки в таких вариантах:

- если заёмщик преклонного возраста и возможность оказаться нетрудоспособным возрастает:

- когда потенциальный заёмщик слишком молодой, он всегда может потерять рабочее место и из-за отсутствия опыта, потом ему будет трудно отыскать работу с хорошим заработком. Наилучшим возрастом для получения кредита в банке считается 27-30 лет.

По закону гражданин, достигший совершеннолетия, то есть 18 лет, имеет право взять ипотечный кредит в банке. Но при этом банки с большой неохотой будут выдавать его в связи с вышеуказанными причинами. В таких случаях зачастую используют вариант с поручительством или под залог. Во многих банках минимальный возрастной порог не менее 21 года. В некоторых банковских организациях встречаются и более ужесточённые условия, 23 года. Оптимальный возраст потенциального заёмщика должен быть 27 лет. Именно в таком возрасте человек становится более осознанно подходит к собственным действиям и понимает всю ответственность.

У банков существует также и максимальный возрастной порог. В основном, банки дают кредит на такой срок, чтобы до официального выхода на пенсию, заёмщик расплатился с ипотечным кредитом. Для того чтобы узнать собственный максимальный возрастной порог, требуется от пенсионного возраста вычесть срок погашения кредита.