Как проверить собственника квартиры? | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Как проверить собственника квартиры?

К сожалению, для того чтобы купить или арендовать квартиру, недостаточно просто найти подходящий вариант. Даже если квартира будет просторной и будете располагаться в центре города в престижном районе возле парка, это не убережет вас от мошенничества.

По этой причине, очень важно проверить хозяина квартиры. Как это сделать?

Первым делом, нужно проверить все документы на недвижимость. Если квартира приватизирована, вам покажут право собственности, если она приобреталась как частная собственность – договор купли - продажи или договор дарения.

При этом стоит учесть, что если в соответствующих графах указано несколько человек, процесс аренды и продажи жилья немного усложняется.

При подписании договора аренды должны присутствовать все собственники. Также желательно взять с каждого расписку о том, что они не возражают, что вы будете жить в их квартире. Так вы будете уверены в том, что через несколько дней по заселению, не появится, например, брат хозяйки и не начнет вас выгонять на улицу.

Бывает и так, что сдают в аренду и муниципальную недвижимость, то есть жилье, которое находится в собственности органов самоуправления. Не стоит, сразу узнав об этом, разворачиваться и лишаться вполне приемлемого жилья. Основному съемщику недвижимости нужно будет просто взять разрешение у собственника о том, что органы местной власти не против того, что вы будете жить в этой квартире.

Отдельно стоит сказать и о прописанных в квартире. Так каждый из них имеет право пользования жилья, в ваших интересах получить расписку от них о том, что они не будут препятствовать вашему проживанию.

Что касается продажи жилья, у которого есть несколько собственников, то для того чтобы получить цельную квартиру, вам придется выкупать ее часть у каждого из собственников. Если на продаваемую часть претендует кто-либо из других собственников, то именно они получают прав преимущественного приобретения.

Если Вы хотите купить профнастил здесь, заходите на сайт dkif.ru.Оцинкованный профнастил для забора высоко востребован в сравнении с большинством прочих облицовочных и кровельных материалов. Его использование возможно как в малоэтажном строительстве, так и при возведении аграрных комплексов, при работе по реконструкции сооружения или в промышленном строительстве.