Как правильно составлять договор аренды

Раньше договор аренды, использовался очень редко среди арендаторов квартир или дома, и это понятно ведь мало кому хотелось выплачивать налоги, и терять при этом большие деньги, поэтому снять квартиру в Воронеже тут и не только было проще простого. Сейчас использование договора возросло и это связано не только с тем, что большинство съёмщиков могут навредить квартиру, платить не вовремя за квартиру, но в свою очередь ещё, и просто переоформить квартиру. Да, подобные случаи в современном мире встречаются не редко, но договор между арендатором и заёмщиком нужно уметь правильно составлять, что бы последний не воспользоваться пунктами, которые потом можно было бы нарушить, при этом впоследствии не отвечать перед законом. Первое что необходимо знать, это то, что договор предоставляется в двух экземплярах, где прописаны многие аспекты. Чаще всего со стороны арендатора, входят такие пункты, как соблюдение чистоты и гигиены в квартире, надлежащее обращение с бытовыми приборами, не шуметь и не тревожить соседей. Естественно сюда же входят и временные рамки пользования квартирой, оговариваются сроки оплаты и сумма, могут даже быть внесены штрафные санкции, как делают это банки, то есть начисляют пени при неуплате денег во время. После того как договор будет ознакомлен двумя сторонами, ставятся подписи и только потом он уже полноправно вступает в силу. К двум экземплярам ещё добавляется опись имущества квартиры чтобы, оттуда ничего не украли, и всё это заверяется нотариусом. В случае кражи или поломки мебели, бытовых приборов, арендатор может смело, потребовать возмещение ущерба, а при отказе подать даже в суд и обычно дело, стоит за малым, а именно вынесением приговора, ведь в договоре всё чётко указано. Разрывать договор можно только по обоюдному согласию или при нарушении одного из пунктов. Чаще всего разрываются договоры именно по последнему правилу.