Как правильно подарить дом | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Как правильно подарить дом

Не каждому удаётся стать счастливчиком, в том, что ему подарили целый дом.

Только избранные на этой земле удостоились такого дорого и большого подарка. Но, перед тем как вы собираетесь передать свое право на дом, то вам следует обязательно знать. Что передача владений должна быть правильно, быть оформлена, чтобы потом впоследствии не возникли проблемы с налогами.

Также следует побеспокоиться обо всех других документах, таких как, например, постановка на кадастровый учет. Согласно кодексу, каждый гражданин страны может подарить квартиру или дом своему родственнику. Если будут оформлены все документы правильно и согласно закону, то за такую операцию вы не обязаны отчислять налоги в государственную казну. Родственник должен быть первой степени. Второй степени и третьей степени родственники не считаются. При таком подарке вы обязаны, будите уплатить налог от подарка.

Договор должен быть составлен на владельца и одариваемого. Без согласия одариваемого, договор не будет признаваться действительным. То есть одариваемый должен дать согласия, после чего подарок можно оформлять. Договор на подарок должен оформляться у нотариуса и регистрироваться у государства. Договор такой может быть в виде немедленной передачи дома в собственность. Также может быть прописан срок, в который подарок вступаем в собственность одариваемому родственнику. Если квартира или предмет подарка является собственностью супругов, то есть дом был приобретён в браки, то обязательно нужно согласие супруга в письменном виде, которое будет заверено у нотариуса.