Как получить налоговый вычет?

Налоговый вычет - это некая компенсация от государства, которую может получить  каждый налогоплательщик и покупатель в одном лице "хрущевки" или  здесь новостройки от застройщика или агентства. Существует несколько способов получения такой компенсации.

Вариант №1: по месту работы

Владелец недвижимости, работающий официально, имеет право подать документы на выдачу налогового вычета через своего непосредственного работодателя. Работодатель не берет на себя дополнительных расходов, а становится связующим звеном между своим сотрудником и государством.  В этом случае 13% от заработной платы сотрудника, которые должны перечисляться государству как подоходный налог, добавляются к официальной заработной плате этого сотрудника.

► Документы для получения:

● постановление из налоговой.

Это уведомление, действительное, кстати,  в течение 12 месяцев, подается в бухгалтерию на место работы. Получить постановление можно по месту регистрации, заполнив соответствующее заявление и предоставив полный пакет требуемых документов.

К основным относятся:

● свидетельство о праве собственности на имущество (копия и оригинал);

● договор акта приема передачи (копия и оригинал).

Иногда требуется пакет дополнительных документов (например, справка 2-НДФЛ и так далее).

► Порядок процедуры

- предоставление документов;

- получение постановления в налоговой инспекции;

- предоставление уведомления работодателю. 

После этого работник имеет право получать ежемесячную заработную плату на 13% больше. 

Вариант №2: подача декларации о доходах

Вернуть 13% от затрат на покупку дома или новостройки от застройщика или агентства возможно по окончании одного года со дня приобретении недвижимости и, соответственно, уже оплаченного налога. 

► Документы для получения

Обычно пакет документов таким способом идентичен с первым вариантом (по месту работы). Добавляются только два документа*.

● постановление из налоговой инспекции;

● свидетельство о праве собственности на недвижимости (копия и оригинал);

● акт приема - передачи недвижимости (копия и оригинал);

* ● налоговая декларация;

* ● платежные реквизиты для перевода налогового вычета.

► Порядок процедуры

Процедура предполагает сбор перечисленных выше документов (как оригиналов, так и копий) и их подачу в налоговую инспекцию. Через некоторое время деньги должны поступить на счет, который покупатель дома новостройки от застройщика или агентства указал в своем заявлении.