Как недвижимость может стать ничьей? | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Как недвижимость может стать ничьей?

Ранее вымороченная жилая недвижимость переходила во владения Российской Федерации. Сегодня такие жилые здания будут приобретать муниципалитеты и субъекты Российской Федерации. Если недвижимость предоставлялась по договору найма, то собственником остаётся правительство.

Выгода для города вполне ясна, поскольку предоставляет вымороченную квартиру гражданам, которые очень нуждаются в улучшении условий своего проживания. Однако не всеми ненужными квартирами распоряжаются столичные власти. По закону жилое здание становится выморочным, когда нет наследников либо они отказались от него, не имеют права на наследство или отстранены от наследования.

В таких ситуациях недвижимость переходит в государственную собственность. Исключением является выморочное помещение жилого типа. По новому закону оно переходит по наследству к муниципальному образованию.

Квартира может перейти к государству в некоторых случаях.

1. Когда владелец жилья, одинокий и он никому не оставлял завещание, а также у него нет детей либо родственников.
2. Если наследник отказывается от наследства так, как иногда с доставшимся имуществом также достаются и долги бывшего владельца. Часто в такой ситуации наследник предпочитает проще отказаться от наследства.
3. При наличии недостойных наследников, которые отстранены от наследования.
4. Во время отторжения наследства. Для того чтобы получить наследство наследник обязан принять его.

Есть два метода приобрести наследство.

1. Подать, оформленное заявление в нотариальную организацию по поводу выдачи свидетельства о своих правах на наследство.
2. Также можно и фактически принять наследство. Для этого потребуется:
- вступить во владения унаследовавшим имуществом;
- принять меры относительно сохранения наследства и защитить его от различных посягательств других лиц;
- оплатить долги бывшего собственника;
- оплатить содержание унаследовавшего имущества.