Кадастровая карта - что в ней содержится, для чего она нужна | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Кадастровая карта - что в ней содержится, для чего она нужна

Карта записи - что в ней содержится, для чего она нужна

Кадастровая карта - введение

Результатом геодезических измерений является геодезическая карта. Базовый тип карт - это базовая карта. Базовая карта принадлежит государству.

Базовая карта содержит основную и необходимую информацию о расположении: геодезических пунктов, зданий, земельных участков, инженерных сетей, всей технической инфраструктуры, ограждений и т. д.

Базовая карта дополняется кадастровой картой, также известной как кадастровая карта . И основная карта, и карта записи создаются в офисах.

Система кадастрового учета регулируется ст. 23 Распоряжение министра регионального развития и строительства от 23 марта 2001 г. о земельном и строительном учете (Законодательный вестник 2016 г., поз. 1034).

Справочная карта в виде цифровой карты

До появления компьютеров инвентарные карты существовали только в аналоговой форме. Они были сделаны вручную в различных техниках. Популяризация компьютеров и развитие информационных систем способствовали созданию цифровой карты.

В настоящее время публичная кадастровая карта представляет собой цифровую карту. Это означает, что карта как таковая тесно связана с информационными технологиями. Для работы с цифровой картой требуется компьютер и соответствующее программное обеспечение.

Издание цифровой карты состоит из карт местности (село в коммуне, городской район), разделенных на листы.

Какие данные содержит кадастровая карта?

На кадастровой карте земельных участков и построек показаны границы собственности, номера объектов, типы и класс земель, адреса зданий, расположение участков и построек в пространстве.

Кадастровая карта включает в себя следующие элементы:

  • границы единиц территориального деления государства,
  • границы регистрационных единиц (коммун),
  • границы участков,
  • границы участка,
  • описание и контуры землепользования, в том числе экологического,
  • описание и контуры уроков почвоведения,
  • расположение построек,
  • стабилизированные (постоянные) точки останова,
  • регистрационные номера участков,
  • порядковые номера зданий,
  • регистрационные номера зданий,
  • количество контрольных точек пограничных линий,
  • названия улиц и разметка дорог общего пользования,
  • информация для заказа предусмотрена отдельными нормативными актами.

Кадастровая карта, в зависимости от степени урбанизации территории и структуры собственности на землю, составляется в следующих масштабах: 1: 500, 1: 1000, 1: 2000 или 1: 5000 .

Для чего нужна карта земельного кадастра?

Кадастровая карта используется для создания карт :

  • деление , оформленное при отделении участков меньшего размера от более крупного имущества, его выполнение поручается при разделении участка на более мелкие,
  • для юридических целей эта карта служит, в частности, создать земельный и ипотечный реестр,
  • в целях проектирования эта карта создается после того, как геодезист обновит основную карту. Если основной карты нет, геодезист должен измерить всю территорию и создать основную карту с самого начала.

Помимо прочего, необходима карта для целей проектирования. получить разрешение на строительство и должен быть приложен к архитектурно-строительному проекту.

Как и где получить кадастровую карту?

Кадастровую карту можно получить после подачи соответствующего заявления в Росреестр.

Максимальный срок исполнения заявки примерно 10 дней.

Законное основание:

  1. Закон от 17 мая 1989 г. о геодезических и картографических законах (единый текст: Законодательный вестник от 2000 г., № 100, поз. 1086, с изменениями).
  2. Распоряжение Министра регионального развития и строительства от 19 февраля 2004 года о размере платы за геодезические и картографические работы и предоставление информации, а также за изготовление зарисовок и выписок из протокольной съемки (Законодательный вестник № 37 поз. 333). .
  3. Распоряжение министра регионального развития и строительства от 23 марта 2001 г. о земельном и строительном учете (Законодательный вестник 2016 г., поз. 1034).