Достоинства и недостатки ипотечного валютного кредита | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Достоинства и недостатки ипотечного валютного кредита

Всем потенциальным клиентам недвижимости уже давным-давно ясно, что на данный момент вероятность приобретения рублевого ипотечного кредита не делается легче, дешевле и выигрышней. На данный момент ставки кредитов не снижаются, а банки продолжают дотошно постигать ваше досье.

Множество банков стараются выдавать узкую линейку кредитов, множество из каких валютные. Те, кто взял подобной займ в летний период и осенью, теперь оказались в не чересчур выигрышном расположении из-за роста курсов валют. Потому что, в частности, курс евро подрос с осени приблизительно на 19 процентов, то в подобной же пропорции подрос и ежемесячный платеж. А стоимость недвижимости упала.
Аналогичная схема, конечно, в привязке не к курсу, а к определенной учетной ставке, сделала различных заемщиков в США в сейчас неплатежеспособными.

В нашей стране, безусловно, подобных последствий нет, потому что валютная ипотека применялась нечасто. Да и плюсы по ставкам кредита в ней крайне значительны по сопоставлению с теми ставками, каковые предлагаются теперь по рублевым кредитам. Кроме этого, различными видами валютных кредитов воспользовались в тот момент те, кто отслеживал валютные рынки, так либо напротив, имел валютные накопления либо поступления. Потому что вестимое правило гласит, что средства нужно зарабатывать и беречь в той валюте, в каковой тратим. Или обладать валютными динамиками и правильным прогнозированием.

Тем не менее, динамика курсов валют теперь показывает нам другие перспективы. Каими ипотечный займ в валюте обладает плюсами и минусами?

Как видите, в наше время, рассматривая единовременно рост курса и падение стоимости на недвижимость, займ в валюте значительно выигрышнее рублевого. И переплата, и платеж выходят поменьше. Безусловно, если у вас наличествует валютные накопления, сделанные еще во время докризисного курса, данные вычисления станут еще выигрышнее для вас в части оплаты изначального вклада и ипотечных платежей и собранной суммы.