Долгосрочная аренда: ее особенности

Имея в собственности жилье, достаточно легко поднять свой уровень доходов, но при этом не стоит думать, что сдавать жилье в аренду легкое занятие.

Преимуществ сдачи в аренду недвижимости на длительный срок достаточно много, во-первых, это стабильный доход, а во-вторых, в отличие от посуточной аренды хозяин квартиры не вынужден искать жильцов постоянно. При этом квартиры, которые будут сдаваться на длительный период, нужно тщательно готовить, так как жилье без ремонта со старой мебелью долго будет ждать своих жильцов. Если же квартиранты все же найдутся, не исключено, что они предложат провести ремонт жилья в счет арендной платы или же потребуют улучшения условий проживания. Кроме того, следует учесть, что за время проживания жильцов состояние жилья ухудшиться еще в несколько раз, поэтому в интересах владельца недвижимости привести ее в порядок до момента заселения квартирантов.

Самым главным для жильцов является состояние санузла и электропроводки, поэтому если есть проблемы с исправностью розеток или регулярным протеканием труб, эти неисправности следует немедля устранить. В квартире обязательно должна быть хорошая мебель, по возможности новая. Диван и кровать должны быть обязательно.
К состоянию квартиры особенно щепетильно должны относится владельцы элитного жилья. Евроремонт, качественная мебель, стильный интерьер – все это очень важно для квартирантов. Особенно внимательно стоит отнестись к качеству освещения, мебели и сантехники.
Стоимость аренды может меняться за время проживания квартирантов, главное указать в договоре порядок изменения арендной платы.