Документы, которые должен предъявить собственник квартиры

Чтобы не попасться в мошенническую схему или же не быть выгнанным уже на следующий день, квартиросъемщик должен смотреть не только на состояние квартиры, но и обязательно проверить документы ее владельца.

Так, арендатору должно быть предоставлено:

1.Правоустанавливающие документы. В случае приватизации это должно быть свидетельство о праве владения имуществом, если квартира была приватизирована ранее - договор дарения либо договор купли-продажи. Они подтверждают право собственника сдавать квартиру.

2.Паспорт. Он необходимо для того чтобы проверить одна и тоже фамилия вписана в договор и свидетельство или нет.

В случае если недвижимость находится в праве собственности у нескольких людей, они все должны присутствовать во время заключения сделки и должны написать разрешение на проживание квартиранта. Если в квартире прописаны еще люди, что можно узнать по справке из ЖЭКа, не следует забывать, что они также имеют право пользования жилым помещением, а потому их разрешение тоже обязательно. К этому следует отнестись ответственно, так как бывают случаи, когда квартиросъемщик заселяется, но вдруг через несколько дней приходит бывший муж хозяйки квартиры, который по решению суда также считается собственником жилья, и выгоняет его, утверждая, что никакого договора он ни с кем не подписывал и денег за арендную плату он ни у кого не брал. В лучшем случае, если жильцу удастся договориться, он все же останется жить в квартире, а бывшие супруги разделять доход пополам, но может быть и так, что действительно выгонят и еще и денег не вернут. Последнее вполне возможно, если не заключался договор.

Со своей стороны арендатор также обязан предоставить документы. Обычно это копия паспорта. Также некоторые арендодатели требуют предоставление номера телефона организации, в которой работает квартиросъемщик.

Если Вас интересует ипотека в Новосибирске , заходите на сайт novosibirsk.zapsibkombank.ru. Ипотечный кредит по ставке 9,75% годовых на приобретение квартир застройщиков ООО ЦН «Апельсин». Уникальное предложение на рынке - без первоначального взноса!