Что влияет на стоимость недвижимости? | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Что влияет на стоимость недвижимости?

При покупке жилья многих покупателей интересует то, от чего зависит стоимость квадратного метра.

Нижеперечислены основные факторы, влияющие на стоимость квартиры или дома большое количество:
1.Местонахождение. Чем ближе недвижимость будет располагаться к центру города, тем выше будет ее стоимость, поэтому цена кв.м. на окраине города существенно ниже, чем в его центре. Также на стоимость будет влиять расстояние от остановок транспорта, парков и скверов и удаленность от заводов и фабрик.

2.Качество дома. Строгой квалификации видов домов нет, так как все зависит от года постройки здания, его типа, качества стройматериалов и инженерного оснащения здания. Стоимость также будет стоить от состояния подъезда и дома, от того, насколько давно в нем проводился капитальный и косметический ремонт. По себестоимости кирпич имеет большую цену, чем панель и монолит, поэтому стоимость кв.м. в кирпичном новом доме обычно выше, чем в панельном или монолитном, но если здание строилось 20-30 лет назад, его цена будет ниже, чем в панельном доме недавней постройки.

3.Инфраструктура. Стоимость кв.м. повышается в зависимости от количества объектов, располагающихся рядом с домом. Это детские сады, кафе, больницы, магазины, фитнесс-залы, рынки и прочее.

4.Удобство. Высокие цены имеют квартиры, располагающиеся в домах с парковкой (паркингом) и охраной (консьерж или сторож).

5.Параметры квартиры. Стоимость зависит от площади квартиры, высоты потолков, состояния жилья и количества комнат. На ценообразование также влияет номер этажа, на котором располагается жилье.
В некоторых районах Москвы втрое превышено содержание сероводорода в воздухе , здесь данное заключение сделано на основе некоторых исследований. В связи с этим сделаны выводы по разрешению данной ситуации. Узнать ещё больше можно в новостном портале MonaVista.