Жить в Португалии – это, конечно, здорово. Однако нужно еще четко понимать, во сколько обойдется вам это проживание. Ведь приобретенную португальскую недвижимость нужно еще содержать. И поэтому, сейчас мы рассмотрим основные расходы, которые ожидают каждого владельца жилья в Португалии.
В первую очередь нужно отметить, что владелец недвижимости просто обязан будет ежегодно уплачивать отдельный муниципальный налог за собственное жилье. Его непосредственная ставка будет напрямую зависеть от месторасположения, а также типа квартиры. Квитанция с таким налогом вам придет в марте, и оплатить вы обязаны его до апреля. Но если ваша сумма налога будет превышать 250 евро, то разрешается разбить данную оплату на две части – в апреле, а также в сентябре.
Прежде чем оплачивать стоимость коммунальных услуг, собственнику квартиры необходимо подписать соответственные договоры с этими коммунальными службами. Это означает также, что вам нужно на себя переоформить все договоры предыдущих владельцев. Также здесь нужно быть крайне внимательным с указыванием в договорах различных дат, чтобы нарочно не оплатить расходы предыдущих владельцев.
В среднем, за содержание виллы с площадью около 250 квадратов, вам необходимо будет ежемесячно платить порядка 250 евро. За обычные апартаменты около 70 квадратов площади соответственно необходимо будет каждый месяц платить чуть более 70 евро. Однако если ваши апартаменты находятся непосредственно в кондоминиуме, то необходимо будет также дополнительно оплачивать обслуживание вашей недвижимости. Такое обслуживание включает в себя наблюдение и поддержание технических систем в исправном состоянии, ремонт дорог, уход за прилежащими территориями, вывоз мусора и различные подобные услуги. Платежи за недвижимость в кондоминиуме могут составлять от 200 евро в год и до 2500 за год.
В целом, содержание португальской недвижимости является довольно дорогим занятием, однако условия жизни будут соответствующими.
