Что нужно знать при покупке жилья

Каждый из нас сталкивался или столкнется с проблемой покупки жилья, в начале все кажется довольно просто, найти да купить. В действительности не все так просто, при покупке жилья лучше быть на сто процентов уверенным в своей покупке, и рано или поздно вы все же прибегните к услугам агентства недвижимости. Это поможет сэкономить ваши усилия и время, по статистике больше 90% совершают свои покупки именно через такие агентства.

Основные услуги, которые вам нужно получить от агентства недвижимости, это получение информации об объектах недвижимости которые выставлены на продажу и очень важный момент это проверка всех документов и сопровождение всей сделки. Разберем все по очереди, выбор агентства важный шаг, перед тем как обратится нужно посмотреть, что за агентство, здесь лучше не экономить. Хорошее агентство, которое имеет хорошую базу и может сделать вам хорошее предложение, не будет брать половину цены за свои услуги. При заключении договора просматривайте его внимательно, важно обратить внимание, что бы в графе оплаты услуг агентства не стоял прочерк, в этом случае расчет с агентством будете делать «индивидуально». Вас оценят по платежеспособности, внешнему виду и так далее, и возьмут максимальную плату. Подписывая договор, обсуждайте эту графу, общепринятая плата составляет 5%.

Вторая важная часть, это проверка всех документов на недвижимость, всех владельцев и так далее, что бы после заключения договора «настоящий» хозяин вас не выселил. При заключении всех договоров купли продажи, в нотариусе и так далее все документы проверяются, но заключаются соответствующими органами.

Никогда не давайте агентству предоплаты, поскольку вы станете заложником ситуации, лишите себя возможности приобрести недвижимость через другое агентство. Часто дают 100% гарантии, но ведь никто не знает мыслей продавца или покупателей, всегда выбирайте фирму, которая на рынке уже более 5 лет, имеет хорошую репутацию.