Аренда помещения | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Аренда помещения

Аренда помещения – очень серьезный вопрос. Главной целью арендатора является нахождение выгодного помещения, которое не доставит хлопот в процессе эксплуатации. Поэтому заключать договор аренды можно только после того как вы осмотрите помещение и ознакомитесь с документами.

В первую очередь необходимо определить тип необходимого помещения: офис, торговое или нежилое помещение. Выбор зависит от целей, для которых будет использоваться арендуемая площадь. После того как тип помещения определен нужно начинать поиск. Лучшим вариантом будет обращение в фирмы занимающиеся недвижимостью. Это потребует платы за услуги, но так вы сэкономите время и силы.

Ваш следующий шаг - непосредственный осмотр помещения. Не пренебрегайте тщательным осмотром. Если есть возможность, осматривайте помещение вместе с непосредственным собственником. Таким образом, вы сможете получить ответы на интересующие вас вопросы и избежать мелких неприятностей.

После осмотра помещения стоит ознакомиться с документами по нему. Запросите свидетельство на право собственности, планы коммуникаций, кадастровый паспорт, договора с водоканалом и электроснабжающей организацией. Не стесняйтесь задавать вопросы.

Если все документы вас устроили и не вызывают сомнений можно перейти к заключению договора аренды. Он заключается в письменной форме и регистрируется в соответствующих органах. В арендном договоре указываются данные, которые позволяют провести идентификацию объекта аренды. Если эти данные будут отсутствовать, то договор считается недействительным.

Помните, что ваша основная обязанность, как арендатора, своевременно вносить арендную плату. Также вы должны следить за исправным состоянием помещения и использовать согласно условиям договора. По окончании срока аренды может быть заключен договор на новый срок.