Аренда недвижимости

Если у вас нет возможности купить квартиру в новостройке , а жить где-то нужно, то следует обратить внимание на аренду. Аренда определенного вида недвижимости, с возможностью дальнейшего выкупа - это один из самых распространенных видов сделок.

При покупке жилья люди в основном выбирают всего лишь два варианта. Первый - это обычный договор о купле-продаже. А второй - это ипотека, или же ипотечный кредит. Существует и третий способ покупки, который не сильно популярен, и о котором знают не многие - аренда жилья, с возможностью дальнейшего его выкупа.

В такой сделки существует большое количество положительных сторон. Что же получает арендатор:

- Арендатор получает возможность использовать жилье сразу после того, как был заключен договор, при этом нет необходимости иметь на руках сумму равную полной стоимости квартиры, которая нужна для приобретения.

- Отсутствует необходимость оформлять ипотечный кредит, для того, чтобы получить недостающую сумму. Не нужно собирать различные справки, а также платить за комиссии банка, и переплачивать процентные ставки.

- Арендатор в любое время может отказаться от дальнейшего выкупа недвижимости. Данное действие можно осуществить на законных основаниях, при этом, не нарушая договор. Такой пункт всегда прописан в договоре аренды.

От такой сделки выигрывает и арендодатель - то есть владелец недвижимости:

- Есть возможность существенно поднять цены выше среднерыночной. Эту операцию осуществляют для того, чтобы уменьшить риски от продажи квартиры или помещения в рассрочку.

- Еще один из пунктов, который способен обезопасить арендодателя - передача документов на право собственности жилья происходит только после получение все стоимости жилья. Этот пункт тоже указывается в договоре.

Данный вид покупки жилья довольно выгодный – поэтому стоит изучить его более подробно, так как все детали согласуются в индивидуальном порядке.