Аренда квартир в России

Нередко бывают случаи, когда люди, не имея собственного жилья, прибегают к услугам по аренде такого жилья или например нужна аренда офиса в Санкт-Петербурге. Одни делают упор при выборе на цену, другие на месторасположение квартиры. Однако большинство людей абсолютно тут не обращают внимание на всю документацию, которая оформлена на эту недвижимость.

При выборе квартиры, для исключения риска потерять как свое жилье, так и деньги, рекомендуется в первую очередь обращать внимание на все юридические документы. Главным документом в России, подтверждающим что квартира в собственности у арендодателя, является свидетельство о праве собственности, в котором указаны адрес квартиры, кому оно принадлежит и имеют ли отношение к этой недвижимости третьи лица. При отказе арендодателя в предоставлении для ознакомления этого документа можете смело покидать квартиру дабы не стать обманутым арендатором.

После того, как вы убедились в том, что квартира может сдаваться, рекомендуется детально изучить все ее комнаты. Первым делом необходимо обратить свое внимание на работоспособность всех приборов в квартире. Проверяйте абсолютно всю мебель на качественность. При малейших неисправностях сообщайте об этом хозяину квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало споров о том, кем и когда была испорчена мебель. Также, рекомендуется вносить все эти сведения в договор, который стороны должны заключить в письменном виде после осмотра квартиры.

Договор может быть составлен как в строго установленной форме, если стороны прибегают к услугам риэлтора, так и в свободной форме при отсутствии грамотного специалиста. Главными сведениями в договоре должны быть:
дата начала аренды и срок предполагаемой аренды;
стоимость аренды жилья;
паспортные данные двух сторон договора;
условия по оплате коммунальных услуг;
прочие сведения, которые касаются квартиры.

Только после подписания договора рекомендуется вносить деньги за квартиру.