Как правильно купить квартиру в новостройке? | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Как правильно купить квартиру в новостройке?

Как правильно купить квартиру.
Для того чтобы не совершать ошибок при покупке жилья в новостройке, необходимо знать, как правильно это сделать.

Советы для покупателя жилья в новостройке

Необходимо изучить всю информацию, касающуюся самого застройщика, а именно: какой возраст компании, количество уже построенных объектов и были ли они сданы. Также можно посетить эти построенные дома, оглядеться вокруг, побеседовать с жильцами.

Каждый покупатель имеет возможность просмотреть отзывы о строительной компании через Интернет. А вот историю застройщика можно проверить с помощью услуг юриста. Для того чтобы подтвердилась надежность застройщика, необходимо будет ознакомиться и изучить тщательнейшим образом всю необходимую документацию. Следует отметить, что чем быстрее будут предоставлены документы, тем больше доверия будет к компании-застройщику, например новостройки электросталь от застройщика можно быстро найти в базе «Мегаполис-Сервис» объекты недвижимости
под любые ваши желания и потребности.

Удостовериться надо будет в наличии следующих документов: разрешение на строительство данного объекта, договор на аренду земли или же свидетельство на право собственности на землю, а также проектные и учредительные документы.

В случае отказа в предоставлении перечисленной документации следует воспринимать этот факт как предупредительный сигнал. Это значит, что у данной фирмы существуют некие проблемы и с такой компанией лучше и вовсе не связываться.

Есть необходимость также проверить, брал ли застройщик кредит в банке. Возможна такая ситуация, при которой строительная компания, взяв кредит и еще не рассчитавшись с банком, продает жилое помещение. А такая операция уже является незаконной, и в таком случае банк может расторгнуть имеющуюся сделку и даже выселить из квартиры. Объясняется это тем, что до тех пор, пока кредит не погашен, данный объект будет считаться собственностью банковского учреждения.

Обращение покупателя в крупное агентство по недвижимости только сделает риски при покупке недвижимости минимальными. Ведь такие агентства имеют всю необходимую информацию и практически не работают с проблемными объектами, так как дорожат своей репутацией.

Если покупателя беспокоит положительный исход будущей сделки, то лучший способ – обратиться к специалисту, который сможет дать юридическую консультацию по всем интересующим вопросам. Однако следует понимать, что покупать квартиры в еще строящемся доме намного рискованней, нежели приобретать их на вторичном рынке.