3 Наиболее частые ошибки при продаже недвижимости | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

3 Наиболее частые ошибки при продаже недвижимости

Вы думаете о продаже своей недвижимости? Проверьте, чего вам нужно остерегаться!

Нет подготовки объекта к продаже

Подумайте, что влияет на ваше решение о покупке? Безусловно, одним из важнейших факторов является привлекательный внешний вид вещей. В магазинах и в Интернете есть тысячи товаров, но вы покупаете те, которые бросаются в глаза! То же самое и с недвижимостью. Неважно, насколько удачно расположена наша квартира или другое помещение.

Если фотографии, которые вы публикуете в рекламе, сделаны неаккуратно (плохое качество, плохое освещение и рамы), а представленный ими интерьер неаккуратный, неприятный и грязный, то процесс продажи затянется, а стоимость недвижимости снизится! Это не то, что вы ищете, не так ли?
Ваша цель - продать его по привлекательной цене в кратчайшие сроки. Поэтому представьте себя покупателем и подумайте, какая реклама привлечет ваше внимание? Если вы не знаете, как это сделать, обязательно обратитесь в Агентство недвижимости Метраж, которое хорошо разбирается в этой сфере и организует для вас профессиональную фотосессию интерьера. 

Неправильная оценка

Указание неверно оцененной цены в вашем объявлении - одна из самых распространенных ошибок! Уже находясь на рекламном портале, вы просматриваете доступные предложения, сравниваете, оцениваете, усредняете и все готово. Вы верите, что сможете максимально быстро определить цену продажи своей квартиры. Может быть, у вас получится сделать это быстро, но, вероятно, неправильно! Вы можете не знать об этом, но вы должны помнить, что на цену вашей недвижимости влияют четыре фактора, которые вы должны учитывать: рыночная ситуация, спрос, техническое состояние квартиры и местоположение.

Завышение цены будет фатальным, так как отпугнет потенциальных покупателей, что только увеличит весь процесс продажи. Как найти решение в такой ситуации и правильно оценить стоимость объекта? Лучшее решение - обратиться к специалисту - человеку, который работает в отрасли на ежедневной основе и имеет солидный экспертный опыт. Брокер не только поможет правильно оценить квартиру, но, возможно, подскажет, что делать, чтобы продать квартиру быстрее.

Нет плана продажи недвижимости

Подумайте, сколько объявлений о недвижимости вы сами видели в Интернете? Их тысячи. И ваша задача - привлечь внимание покупателя к себе! Описания квартиры, фото и публикации предложения недостаточно. Вам нужен план продаж.

Обдумайте целевую группу вашего предложения, то есть адресата вашей рекламы. Бакалавр? Студент? А может, глава семьи из четырех человек с маленькими детьми? Для каждого из них приоритетными будут разные характеристики квартиры, и на них следует ориентироваться при конструировании содержания рекламы. Самостоятельно определите план продвижения недвижимости и сколько вы можете на это потратить. Не будь импульсивным: приготовь это, запиши и обдумай, а затем действуй! Если вас это пугает, вы не хотите ошибаться и хотите, чтобы ваша реклама привлекала внимание, обратитесь к специалисту, который вам обязательно поможет.

Как видите, продажа недвижимости - это многоэтапный процесс, который невозможно успешно завершить за один день. Размещая рекламу, мы неосознанно допускаем ошибки, из-за которых наша недвижимость вызовет меньший интерес, чем ожидалось. Плохо построенный, он не будет побуждать клиентов связываться и осматривать квартиру. И все же за эффективными, безопасными и быстрыми продажами хотят все! Еще много ошибок делают неопытные люди при продаже квартир.