Жилье за рубежом | ХаусИнфо - недвижимость в Ижевске

Жилье за рубежом

Приобретая жилье за рубежом, покупатель преследует либо коммерческие выгоды, либо совершает покупку в личных целях. Поездка за границу всегда связана с дополнительными эмоциями, яркими событиями. Вложение денежных средств в недвижимое имущество служит безопасным сохранением денег для покупателя. Не исключение и покупка жилья за рубежом. Выгодным и ликвидным должно быть вложение средств в такой вид собственности.

Приобретая заграничные апартаменты, например такие как cambodia apartments for rent, стоит предусмотреть возможность его продажи в будущем. Долгого времени для перепродажи может и не быть, потому объект должен быть высоколиквидным. Не стоит игнорировать особенности ежегодного содержания жилья. Ведь коммунальные расходы в европейских странах существенно отличаются в сторону увеличения, по сравнению с привычными для нас. Дабы расходы по содержанию недвижимостью не оказались непосильным грузом, стоит детально ознакомиться с тарифами коммунальных служб страны, в которой планируется приобретение жилья.

Приобретая жилье с целью получения арендной платы, учитывают следующее: приближение к транспортной развязке или к административному центру для малонаселенных пунктов; наличие мест для проведения досуга – теннисные корты, бассейны, площадки для гольфа, социальные организации; особенности проживания в населенном пункте по окончанию сезона.

Еще один популярный способ заработать деньги – перепродажа жилья. Такой вид деятельности характеризуется длительной окупаемостью – не менее пяти лет. Цены на жилье растут с течением времени. Приобретая старое здание, вернуть и повысить его стоимость возможно с помощью проведения капитального ремонта. Приемлем и такой вид получения дохода, как приобретение недостроенного объекта по сниженной цене и дальнейшая реализация объекта по рыночной стоимости. Однако налогообложения при перепродажах не миновать.

В странах Европы налоговая ставка от проведения подобных сделок колеблется от 20 до 33, 3% для нерезидентов страны. Интересна для владельца жилья возможность обратной аренды. В этой ситуации управляющая компания, по договоренности с владельцем, курирует сдачу жилья в аренду. При этом собственник гарантированно получает прибыль. Полученные средства удобно применять для погашения кредита, если недвижимость была приобретена по ипотеки.

У меня есть интересная

У меня есть интересная история о том, как мы с женой решили купить квартиру на Кипре. В начале нашего пути мы сами пытались разобраться в процессе покупки недвижимости заграницей. Мы провели множество часов, исследуя рынок, изучая правила и регуляции, но вскоре поняли, что это задача гораздо более сложная, чем мы предполагали. С течением времени стало ясно, что нам нужна профессиональная помощь. Именно в этот момент мы обратились в компанию "DV Cyprus Global" https://dvizhkipr.ru/. Не буду вдаваться в детали, но процесс сотрудничества с ними оказался невероятно гладким и продуктивным. Мы рассказали свои предпочтения и пожелания, и специалисты из "DV Cyprus Global" предоставили нам несколько вариантов квартир, которые идеально подходили под наши требования. Они взяли на себя все организационные моменты - от оформления документов до взаимодействия с продавцами. Это освободило нас от головной боли и позволило сосредоточиться на выборе идеального дома. В конечном итоге, благодаря помощи "DV Cyprus Global", мы стали счастливыми владельцами квартиры на Кипре. Это место стало нашим уютным убежищем под теплым средиземноморским солнцем, и мы всегда будем благодарны за профессионализм и тщательный подход, который нам предоставила эта компания.