Аренда недвижимости
Цели приобретения жилой недвижимости могут быть разными. Одна из них – сдача в аренду с целью получения дохода. Но тот покупатель, который собирается приобретать квартиру для получения прибыли, должен в точности понимать, какие объекты лучше всего в этом случае подходят. Именно выбору подходящей жилой недвижимости и стоит уделить внимание.
Найти квартиру для сдачи в аренду бывает не так просто. Но намного больше проблем может возникнуть при составлении договора найма. Если стороны хотят впоследствии избавиться от проблем, связанных с отношениями между ними, к составлению договора они должны подходить ответственно. Основные моменты, которые в этом случае принимаются в расчет, будут далее перечислены.
Перед сдачей квартиры в аренду, вам в любом случае необходимо будет сделать в ней хотя бы косметический ремонт. Эксперты поделятся с нами некоторыми советами того, как сделать свою квартиру привлекательнее в глазах арендаторов.
Досрочное расторжение найма жилого помещение довольно часто наблюдается в периоды экономических кризисов. В нашей стране такое явление было нередким во время кризисов 1998 и 2009 годов, когда многие наниматели были вынуждены срочно съезжать из арендуемых квартир из-за сокращения личных финансовых средств. Но проблема с деньгами – далеко не единственный повод, по которому человек может в срочном порядке решиться на смену места жительства.
Сдача квартиры в аренду является прибыльным делом, но не все собственники знают, что для того, чтобы эта деятельность была легальной, необходимо отчислять налог при ее реализации. Это выгодно, в первую очередь, для самого владельца жилого помещения: во-первых – это страховка от заявлений в налоговые органы соседей, которые могут завидовать арендодателю, во-вторых, в случае возникновения конфликтных или спорных ситуаций с жильцами, можно смело обращаться в суд или полицию. Уклонение от уплаты налога на прибыль со сдаваемой квартиры государством трактуется как преступление.
Некоторые серьезные фирмы и компании, стимулируя материально сотрудников, не имеющих собственного жилья, обеспечивают их местом проживания. В большинстве случаев это аренда жилой недвижимости. Оформление таких отношений может происходить по-разному, и в зависимости от выбранного варианта различаются и условия по налогообложению, ответственность арендующих перед собственником квартиры и другие факторы, которые более подробно мы рассмотрим далее.
В интернете нередко можно увидеть статьи о том, как защитить себя от нечестных арендодателей недвижимости. От их действий страдают честные арендодатели. Эта статья специально для тех людей Ижевска, которые сдают свои квартиры посуточно. В ней мы рассмотрим возможные для них подводные камни, а также дадим рекомендации о том, как их избежать.
Недалеко от Ижевска находится живописная местность, через которую протекает речка Кама. Она является излюбленным местом отдыха многих. Туда съезжаются не только жители нашего города, но и близлежащих городов. Отдых на Каме настолько популярен, что за последнее время там выросло большое количество баз и домов отдыха, где каждый желающий может снять себе жилье и вдоволь насладиться природой. И для того, чтобы ваш выезд на Каму не принес разочарования, мы дадим несколько рекомендаций.
Вопрос, озвученный в названии статьи, волнует многих. Когда человек приезжает в чужой город, ему необходимо снять временное жилье. Мы говорим о тех случаях, когда проживание в чужом городе составляет всего несколько дней, а не месяцев. Вариантов всего два. Это ли гостиничный номер, либо посуточная аренда квартиры.
Квартиры посуточно на сегодняшний день являются востребованными как никогда. Кто-то снимает жилье, когда приезжает по делам в другой город. Кому-то нужна квартира, чтобы устроить романтическое свидание. А кто-то желает арендовать квартиру, чтобы устроить вечеринку. Причины у каждого разные, но цель одна – посуточная аренда квартиры. Как и в любом вопросе, здесь присутствуют подводные камни и нюансы. Поэтому, о них то мы и поговорим.
|
