Вход на сайт
Голосование
|
Снять квартиру или купить свою - что выгоднее?Рано или поздно каждый встает перед выбором - купить или снять квартиру? Принять это решение не так-то просто. Следует учитывать финансовые и личные факторы. Будет ли для вас аренда квартиры лучше, чем покупка квартиры? Большинство россиян единодушно заявляют, что снимать квартиру гораздо менее выгодно, чем покупать. Это интересно, учитывая, что для этого обычно требуется кредит. На первый взгляд, расчет на самом деле прост - лучше заплатить «за себя», чем снимать квартиру на всю жизнь и в итоге ничего от этого не получить. Однако в действительности все не так просто. Посмотрите, что для вас будет лучше - снять или купить квартиру? Покупка или аренда квартиры? Каковы реалии?Какой бы вариант вы ни выбрали, вам, скорее всего, придется платить налог на жилье в той или иной форме на регулярной основе на протяжении большей части своей жизни. Многие люди выбирают ипотеку, потому что ежемесячный платеж может быть аналогичен ежемесячной арендной плате. Однако выбор между покупкой и сдачей в аренду не всегда так прост. Основная проблема заключается в том, что у многих молодых людей нет достаточной кредитоспособности и, соответственно, нет перспектив покупки собственной квартиры. Банки очень осторожно относятся к выдаче ипотечных кредитов, что в сочетании с финансовым положением молодежи означает, что у них просто нет никаких перспектив получения кредита. Только если вы соответствуете основным условиям получения кредита, вы можете задаться вопросом, подходит ли вам кредит на следующие 30 лет. На выбор влияет не только его доходность и ваше профессиональное положение, но и Ваша семья и здоровье, ваши планы на будущее и даже такие мелочи, как характер и предпринимательство. Если к этому добавить колебания цен на недвижимость в городах , стоимость кредитов, экономическую ситуацию и прогноз ее изменения в будущем - дело усложняется. В таком случае аренда квартиры на сайте оказывается безопасным и ни к чему не обязывающим вариантом. Купить или арендовать? Вот в чем вопрос!Чтобы решить, снимать или покупать квартиру, стоит внимательнее присмотреться к достоинствам и недостаткам этих вариантов. Такое жизненное решение принимается нелегко. Так что это должно быть подтверждено вашим собственным мнением, анализом вашей ситуации и здравым смыслом. В мире нет недостатка в историях людей, которые превысили свои выплаты по ссуде. Поэтому старайтесь действовать осторожно и обдуманно. Покупка или аренда? Преимущества и недостатки покупки
Купить или снять квартиру? Второй вариант лучше?
Вы можете арендовать коммерческую недвижимость у частного лица или компании. Обычно это предприниматели с несколькими квартирами, которые ищут таким образом дополнительный доход. Их цена обычно намного выше, но с этим также ассоциируется более высокий стандарт. Кооперативное жилье - третий вариант. Они принадлежат муниципальному жилищному кооперативу. Это форма, наиболее похожая на владение собственной квартирой. Однако такие помещения не могут быть переданы по наследству. Это тоже не ваша собственность. Только на основании договора с кооперативом вы получите право пользования квартирой. Покупка квартиры или сдача в аренду - дело финансовоеДаже если вы мечтаете о покупке квартиры, возможно, вам это не по карману. Аренда квартиры - гораздо лучший вариант, чем максимально использовать свою кредитоспособность. Без достаточной финансовой подушки ипотека может быть для вас совершенно опасной. В этом вопросе также необходимо помнить, что окончательная цена квартиры будет намного выше, если вы добавите к ней кредит. Аренда квартиры не должна быть дешевле ежемесячной выплаты кредита. Все зависит от конкретного предложения. Иногда оказывается, что при аренде можно позволить себе гораздо более высокий стандарт. Совершенно иначе обстоит дело, если вы хотите купить квартиру за наличные. Вопрос "арендовать или купить?" в такой ситуации для вас это не должно быть слишком сложно. Если финансовый вопрос для вас не проблема, лучше купите квартиру. Тогда все ваши заботы, связанные с кредитом, уйдут. Вы можете наслаждаться независимостью и стабильностью собственного дома. Однако разве не стоит решаться на аренду квартиры, если вы не уверены в своем будущем? Не обязательно. Даже если окажется, что вы хотите сменить место жительства - вы запросто можете сдать или продать кому-то собственное помещение. Это отличное вложение при оплате наличными. Снять или купить квартиру? ВыводыКвартира в собственность - это своего рода залог для финансов и жизненной ситуации в будущем. Ипотеку принимают как одинокие, так и семейные пары, а также молодожены или супружеские пары с детьми. Они хотят, чтобы им было гарантировано определенное чувство стабильности. Однако аренда квартиры не лишена своих преимуществ. Это дает вам большую свободу в изменении своей жизни или карьерных планов. Это не влечет за собой большую ответственность, погашение ссуды или какие-либо долги. Так что не всегда стоит поддаваться давлению друзей и семьи, чтобы как можно скорее остепениться. Возможно, для вашего характера и образа жизни аренда квартиры будет лучшим вариантом. Мы надеемся, что приведенные выше аргументы облегчили вам принятие решения о жилье. На Homly у нас есть еще больше похожих руководств, которые стоит прочитать перед покупкой квартиры. Советуем помочь на каждом этапе покупки или переезда. Также помните, что аренда квартиры - не такая уж и плохая идея. Да, это не гарантирует вам собственное место, но дает большую свободу и финансовую независимость. Итак - покупка или аренда квартиры? Решение за вами. |
|