Продажа недвижимости – это долгосрочный процесс, в котором может помочь агент по недвижимости. С одной стороны, самостоятельная подготовка объявлений, фотосъемка, их последующая обработка и размещение информации в Интернете хлопотно, а с другой стороны, затратно по времени и затратам. Гораздо лучшим решением будет воспользоваться помощью профессионального агентства недвижимости Dreamland.
Брокер по недвижимости - что может быть лучше, чем действовать самостоятельно?
Прежде всего, следует подчеркнуть, что брокер по недвижимости ежедневно работает с рынком жилья. Он знает текущие цены (умеет определить реальную стоимость той или иной недвижимости), ему хорошо известны меры, которые используют продавцы недвижимости, чтобы скрыть ее недостатки. Он знает, как выделить все преимущества данной недвижимости, чтобы она была продана. Кроме того, это может помочь в выполнении формальностей, связанных с квартирой, например, в заключении договора страхования, поиске опытного оценщика, предоставлении контактной информации сюрвейеру или поддержке в получении кредита на выгодных условиях.. Все эти задачи могут вызвать много трудностей у людей, которые просто не знают об этом, а брокер знаком со всеми этими процедурами. Кроме того, он отвечает за свою работу собственным престижем. Эта профессия относится к той группе, где доверие клиентов выстраивается годами, и одно недружелюбное мнение может очень быстро свести на нет весь престиж.
Брокерский договор при купле-продаже дома – детали, на которые стоит обратить внимание
Понятно, что брокер рассчитывает на определенное вознаграждение за свою работу. Это один из важнейших пунктов брокерского договора. Вознаграждение может быть фиксированной суммой, которую мы выплачиваем брокеру, или определенным процентом, рассчитываемым от продажной цены данного имущества. Как поясняют специалисты, хорошим решением является заключение эксклюзивного договора с данным агентством. Это означает, что покупатель сможет продать недвижимость только через нее в течение срока ее действия. Преимуществом такого подхода является высокая эффективность агентской деятельности по продаже недвижимости. Дополнительным преимуществом использования услуг агентства недвижимости является тот факт, что брокер, предлагая покупку конкретного объекта недвижимости, обязан проверить его юридический статус. Например, невыгодная передача права собственности покупателю может привести к тому, что посредник будет обязан полностью покрыть обязательства покупателя.